要離婚但是有房貸主貸人是女方想變更為男方是離婚前變更方便還是離婚后變更方便
婚姻家庭2025-06-07 05:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時(shí)的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請(qǐng)貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來(lái)。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費(fèi)。 如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈(zèng)人在個(gè)人住房公積金借款合同終止前可申請(qǐng)更改住房貸款還款人： (一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的; (二)借款人完全喪失民事行為能力的; (三)借款人死亡或者被宣告死亡的。 原問(wèn)題：《離婚了，主貸人可以更改嗎》回復(fù)于 2022-05-16 20:35:35
相似問(wèn)題解答
離婚后房貸變更貸款人
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對(duì)雙方來(lái)說(shuō)是有效的，但是不能對(duì)抗銀行，也就是說(shuō)銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況我有個(gè)朋友是個(gè)女孩，跟對(duì)象婚前買(mǎi)的房子，她是主貸人，男方次貸，后面因?yàn)楦星閱?wèn)題分手了沒(méi)結(jié)婚，房子女方不要給男方了，現(xiàn)在想變更主貸人，該怎么操作
建議你到法院，法院會(huì)給你分的清清楚楚。到法院不是離婚，是財(cái)產(chǎn)糾紛。不用開(kāi)庭直接調(diào)解，交點(diǎn)調(diào)解費(fèi)就完了。雙方必須都得到場(chǎng)。已經(jīng)分手了，好和好散吧。互相給對(duì)方一個(gè)祝福。畢竟好過(guò)一回。祝你成功。請(qǐng)采納我的回答。 原問(wèn)題：《跟男朋友一起按揭一套房子離婚后想變更孩子扶養(yǎng)權(quán)
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理?yè)狃B(yǎng)權(quán)撫養(yǎng)費(fèi)糾紛案件請(qǐng)問(wèn)，離婚后房子歸男方所有，主貸人是女方，可以變更主貸人嗎？男方每個(gè)月拖欠撫養(yǎng)費(fèi)不按時(shí)付，約定有違約金可以起訴嗎？每次要撫養(yǎng)費(fèi)男方就罵人，可以走法律程序更換主貸人嗎？起訴還起訴拖欠撫養(yǎng)費(fèi)。
不能變更還款人姓名，只有貸款還清之后兩人一起去銀行辦理手續(xù)，贖回產(chǎn)權(quán)。然后兩人在一起到房管，辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶，把住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給你倆一方，不用繳納稅費(fèi)，只有幾百手續(xù)費(fèi)。 原問(wèn)題：《離婚后，房產(chǎn)房貸歸女方所有，原主貸人是男方，可以變更主貸人房產(chǎn)主貸人和次貸人離婚，離婚協(xié)議寫(xiě)的是歸房產(chǎn)主貸人所有，由主貸人還貸款，貸款跟次貸人無(wú)關(guān)，去銀行變更貸款合同次貸人更名手續(xù)銀行不同意怎么辦
不能變更還款人姓名，只有貸款還清之后兩人一起去銀行辦理手續(xù)，贖回產(chǎn)權(quán)。然后兩人在一起到房管，辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶，把住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給你倆一方，不用繳納稅費(fèi)，只有幾百手續(xù)費(fèi)。 原問(wèn)題：《離婚后，房產(chǎn)房貸歸女方所有，原主貸人是男方，可以變更主貸人相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
