貸款做不下來不退首付
合同糾紛2025-06-07 09:54
律師回復
-
月幫助201720人第一：開發商不傻。貸款購房，開發商一方面收取購房者的最低20%的首付，另外80%是由銀行給來的，銀行不放貸，開發商會想辦法的，通過換行或其他辦法，或者把房產轉嫁給第三方，給您退款，我從來沒有聽過哪個開發商因為貸不下來源款，購房者的首付不給退的第二：貸款下不來，反正你已經簽了購房，產權具有唯一2113性，每個地區的房管部門都有一房二賣的嚴格規定，沒有幾個開發商傻到給您簽了一份購房再給別人簽一份。換句話來講，如果開發商不退首付就留5261好，開發商如果一房二賣，他的責任那就大了。第三：反正您手里面有購4102房，貸款是開發商的事，又不是您的事，就在家等著吧，他比您著急1653的多，貸款批不下來房子只付二成你購大發了，不用著急，開發商會想法辦給您辦好的，就算辦不好，開發商也會給您協調退房希望因答能幫的上您 原問題：《做了資金監管后，貸款批不下來，首付款會退給我嗎》回復于 2022-05-20 06:53:53
相似問題解答
買了房子貸款不下來怎么要回首付
首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。 2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠我買的房子因為開發商的問題貸款批不下來 可以要求退換首付款嗎
房貸辦不下來首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款開發商不退首付款
退款原因是什么？購買服務可以幫你分析。房產買賣網簽合同已經簽了，但是因買方征信問題貸款做不下來
要么全款，要么退房，但是因為是你的原因導致不能貸款，如果退房的話，開發商可能要收取違約金。1. 網簽購房后貸款下不來的，一般依據購房合同里的約定為準，繼續購房的，需要在規定的時間里補齊剩余房款，退房不再購買的。2. 需要具體原因具體分析，導相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 1 人1 年前 -
月幫助 22 人 -
月幫助 22 人2 年前
-
月幫助 22 人2 年前
-
月幫助 22 人
-
月幫助 22 人2 年前
-
月幫助 22 人2 年前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
