夫妻離婚，名下一套房，產權是夫妻兩人，離婚協議寫了房子歸孩子，現在賣出，夫妻雙方都同意出售，可以買賣嗎。
房產糾紛2025-06-07 23:40
律師回復
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月幫助201720人不可以一個人辦理，離婚后雙方先辦理析產。 貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。 按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。 對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。 原問題：《我想問下，離婚后房子是2人名字，離婚協議書上寫明了房子歸一方，可》回復于 2022-05-16 10:57:16
相似問題解答
夫妻雙方離婚房子產權歸子女不公正受法律保護嗎？
按照民法通則的規定，未成年人基于繼承或贈與方式可以取得產權。因此，不必等到女兒18歲，而是應該在離婚協議生效后就應該立即辦理財產轉移手續，也就是夫妻將房產所有權過戶給女兒，而不是過戶給父親。父親作為直接撫養人和法定監護人，負有對財產的照管的夫妻雙方離婚，共同財產房子過戶孩子名下，孩子未滿18周歲
可以協議離婚也可以起訴離婚夫妻雙方簽了離婚協議，如果對方沒做到，可以離婚嗎
夫妻簽了離婚協議后，去一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚手續的，有一方不到場不能辦理離婚手續的。依據是《中華人民共和國婚姻登記條例》（2003年10月1日實施）第十條規定： ?內地居民自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住夫妻雙方有一女兒，離婚后，離婚協議書上寫沒有孩子
自愿離婚協議書樣本男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作單位：×××，現住址：×××。女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作單位：×××，現住址：×××。雙方于 ×年×月×日在×市×城區(縣)人民政府的民政部門登記結婚，夫妻雙方已有兩套房，離婚后還可以買房嗎
原問題：《夫妻名下兩套房還能買房嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
