你好，我前段時間因出租房屋，簽訂一年合同，在對方租了三個月后提出退租，我不同意
合同糾紛河南 洛陽2025-06-07 17:14
律師回復
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月幫助201720人租房的時候，他說滿三個月可以退租，我現(xiàn)在想退租了，可是合同上減寫的是5月5號 房東說退房的話他要罰款 可是說好明明是三個月就可以退出租呀 有什么辦法可以解決嗎？ 原問題：《簽了一年租房合同，住了三個月，想提前退租，該怎么辦》回復于 2022-11-18 03:13:03
相似問題解答
租賃合同簽的是一年的，現(xiàn)在只租了四個月，因為疫情原因不租了，押金可以全部退還嗎，簽訂租賃合同時，合同有一條是：租賃期未滿，乙方因特殊原因提出退租，為保證雙方利益，甲方應積極的配合乙方妥善解決
押金雖然不直接等同于違約金，但是如果合同里明確約定承租方違約解除合同，押金不退，那就等于約定了押金為違約金了，雖然沒有直接用“違約金”這三個字。 你還是盡量同房東協(xié)商吧，協(xié)商不成，恐怕要按約定處理了。 原問題：《我和房東簽了一年的合同，我租了一個房，簽訂的是半年的合同，簽訂的甲方是中介，沒有房東，入住了三個月，空調(diào)本身有點老化，空調(diào)外機不運作，我聯(lián)系了中介，中途耗時半個月，最后也沒法維修，現(xiàn)在我要求退租（已退租），但是中介不同意，也不退我押金，我能要回我的押金嘛？
其實出租方要求你轉租出去才可以退還剩余費用是沒有理由的，除非合同中明確規(guī)定了這個事項。從你說明的情況來看甲方已經(jīng)同意你轉租，此時你有將房屋轉租的權利，對于甲方主張的“轉租出去才可以退還剩余費用”建議最好還是和房東簽訂這個協(xié)議，以免事后他反悔房屋租賃合同一年，沒有注明中途退租怎么辦
如果租賃合同約定有租賃期限的話，而且也沒有約定解除合同的情況，那么在租賃期間，承租人一般是不能退租的，否則就是違約了，要承擔違約責任的。另外，如果存在其他情況，致使你無法繼續(xù)租賃房屋的，你可以主張因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，在這種情況下租了一年的店鋪付了一年的資金干了一個月想要退租房東不給退合同上也沒寫不退租金可以告她嗎
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
