我租了一個(gè)房，簽訂的是半年的合同，簽訂的甲方是中介，沒有房東，入住了三個(gè)月，空調(diào)本身有點(diǎn)老化，空調(diào)外機(jī)不運(yùn)作，我聯(lián)系了中介，中途耗時(shí)半個(gè)月，最后也沒法維修，現(xiàn)在我要求退租（已退租），但是中介不同意，也不退我押金，我能要回我的押金嘛？
合同糾紛廣東 佛山2025-06-08 11:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人其實(shí)出租方要求你轉(zhuǎn)租出去才可以退還剩余費(fèi)用是沒有理由的，除非合同中明確規(guī)定了這個(gè)事項(xiàng)。從你說明的情況來看甲方已經(jīng)同意你轉(zhuǎn)租，此時(shí)你有將房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利，對于甲方主張的“轉(zhuǎn)租出去才可以退還剩余費(fèi)用”建議最好還是和房東簽訂這個(gè)協(xié)議，以免事后他反悔，民法是尊崇意思自治的，也就是說只要你們達(dá)成合意，不違法，那法律就保護(hù)，所以如果簽訂了這個(gè)協(xié)議，你把房子轉(zhuǎn)租了，剩余的房租要求他退給你是完全沒有問題的。至于你收取丙的房租或者你的一個(gè)半月房租作廢要看你和房東的約定，這里民法中沒有明確具體的規(guī)定，只要你們達(dá)成了合意就可以的。 原問題：《轉(zhuǎn)租問題： 我與租賃公司（甲方）簽的半年租房合同，交了三個(gè)月房租和一個(gè)月押金以及其他半年期限的費(fèi)用?！?/div>回復(fù)于 2023-01-02 07:50:52相似問題解答
你好，我租了一個(gè)房，當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備租三個(gè)月的，然后中介說沒有三個(gè)月的合同，合同必須簽一年的，到時(shí)候可以退租，全部費(fèi)用都給退的，然后現(xiàn)在住了一個(gè)月，我不住了，之前和中介都是說好的可以退租，然后聯(lián)系房東，房東同意轉(zhuǎn)租，但是要收消檔費(fèi)，不退管理費(fèi)，這種情況該怎么辦
口頭約定與面約定不一致的，在無其他證據(jù)佐證的情況下，以書面合同為準(zhǔn)。押一付三，在實(shí)踐中比較常見。中介對你的承諾，并不代表房東對你的承諾。換句話說，中介所謂的承諾是沒有用的。你沒交第二季度房租，是否可以強(qiáng)制清退，要看租賃合同如何約定的。一般情我租的房子合同到期如約退租了，房東找各種理由不退我押金。怎么辦？
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約一年的租房合同跟中介簽的 現(xiàn)在住了半年 提前一個(gè)多月說退房 押金能要回來嗎
如果有這樣的約定房東應(yīng)該會退的~~我租過2年房子，有些房東會以水電費(fèi)電話費(fèi)還未交清為由不愿意退押金，這些問題要處理清楚，要注意態(tài)度和方法。你簽了一年合同，不知道是壓一付三還是全年付的，實(shí)在不行的話可以上租房網(wǎng)站上把房屋轉(zhuǎn)租了~~ 原問題：《我租房到期 退租 中介不給我退押金 怎么辦
您好，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴你好 我和一個(gè)人合租 中途我要退租 合同上說退租扣一個(gè)月押金 押金當(dāng)時(shí)是我們兩個(gè)一起付的 請問這個(gè)押金是各扣一半 還是我全出
你們的合同是霸王合同！一般通常的房屋租賃合同都把一個(gè)月的押金作為違約金來處理！而且有建約金了還不退押金，這個(gè)在法律上是行不通的，這樣相當(dāng)于你如果違約的話就付出兩個(gè)月的租金和押金，你自己覺得公平嗎？而且雖然有合同，但是人是有感情的！再說你們相相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
