你好我想咨詢法院對(duì)商品的估價(jià)是怎么估價(jià)的
婚姻家庭甘肅 酒泉2025-06-07 21:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，法院的司法執(zhí)行房地產(chǎn)的評(píng)估，都是由入圍的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司完成評(píng)估。評(píng)估公司的評(píng)估結(jié)果作為司法執(zhí)行的價(jià)值參考。 原問題：《法院是如何對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的》回復(fù)于 2022-05-15 23:50:52
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對(duì)法院的評(píng)估價(jià)有異議，申請(qǐng)?jiān)趺磳?/a>
司法估價(jià)不是你想像價(jià)格這可以理解。司法估價(jià)不是按市場(chǎng)價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格僅為參考。它是按地域、地區(qū)、地角、朝向、樓層、房屋性質(zhì)、土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代等綜合估價(jià)。并且依據(jù)建設(shè)部的一個(gè)表，用查表法得出來的價(jià)格。 原問題：《法院估的價(jià)格太低法院請(qǐng)?jiān)u估公司出的評(píng)估價(jià)與法院拍賣流拍價(jià)有什么區(qū)別？能否說流拍價(jià)就是評(píng)估價(jià)？
一般空置的拍賣房，通常第一次拍賣保留價(jià)就是評(píng)估價(jià)。如被人占用按現(xiàn)狀不交付拍賣的房產(chǎn)，第一次拍賣保留價(jià)可以按評(píng)估價(jià)下浮不超過20%。每次拍賣流拍后，可申請(qǐng)降價(jià)不超過20%再拍賣，即第二次拍賣的保留價(jià)可以最多是第一次拍賣保留價(jià)的80%，你可以自評(píng)估價(jià)17萬(wàn)的車位，法院5萬(wàn)八起拍可以嗎
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于在民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，拍賣流拍的，最多可以降低百分之二十的保留價(jià)，至少每次流拍到底降多少，法院會(huì)根據(jù)情況決定，拍賣的保留價(jià)一般與起拍價(jià)相當(dāng)。 原問題：《你好！我在淘寶法院拍賣看中一套房子，評(píng)估價(jià)是135萬(wàn)被盜物品估價(jià)需要多久
估價(jià)沒有標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間 根據(jù)具體的貨物。一般兩個(gè)工作日內(nèi)會(huì)完成估價(jià)當(dāng)然估價(jià)之后 你們是否接受 這還是個(gè)問題 如果你們不接受海關(guān)的估價(jià) 那就需要繼續(xù)磋商價(jià)格 這個(gè)時(shí)間會(huì)比較久 原問題：《海關(guān)估價(jià)要幾個(gè)工作日啊？要多久才能出繳稅通知書??？》我的房子唄法院拍賣，不是已評(píng)估價(jià)來賣的是合法嗎？
不可以，沒有經(jīng)過評(píng)估是無法得到現(xiàn)在準(zhǔn)確的房?jī)r(jià)的，你法院這么干就是坑原來的房屋持有人，是違法行為，假如這個(gè)房子增值100萬(wàn)，那么這增值的100萬(wàn)就等于被貪污了，這是要負(fù)法律責(zé)任的，關(guān)系到人家飯碗的，原來的房主也不是傻子。 原問題：《法院拍賣房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
