你好。開發(fā)商返本銷售違法嗎
房產糾紛河南 三門峽2025-06-07 11:48
律師回復
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金融銷售給返傭是違法的嗎？投資者也違法嗎？
商鋪售后返租是指房地產開發(fā)企業(yè)以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。還有一種解釋:售后返租是指開發(fā)企業(yè)將所售商品房出售給投資者,同時與投資者簽訂承租協(xié)議,并以承租期間的租金沖抵部分售價款或償付一定租金回開發(fā)商捆綁銷售車位違法嗎？
首先，物業(yè)費和車位費不能捆綁收取；其次，在同等條件下，原來租用車位的業(yè)主，對車位的租賃有優(yōu)先權；最后，如果該小區(qū)車位屬于業(yè)主共有，那么物業(yè)只能收取車位管理費，租賃的收益應由全體業(yè)主享有，如果小區(qū)車位屬于開發(fā)商所有，那么物業(yè)無權出售停車位。開發(fā)商違法銷售追回房款
根據《民事訴訟法》第一百一十一條“訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（三）隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財預存返現是違法的嗎
不是全部的全額返現行為都是違法的，不過如果是運用消費返現的名義做傳銷的勾當或者假消費就屬于違法行為。全額返現的形式如下： 1.收取入門費、發(fā)展下線、團隊計酬的“消費返利”，借助“消費返利”名義，要求會員及加入者交納入門費或者變相交納入門費，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
