你好，我有個(gè)房屋買賣糾紛想咨詢
合同糾紛浙江 寧波2025-06-07 13:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人單從買賣合同角度看，前一個(gè)合同是成立并有效的，對(duì)方應(yīng)給付65萬(wàn)的房款，你應(yīng)交付房屋并配合對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)證；因?qū)嶋H房屋面積小于合同約定面積，對(duì)方要求減少房款也是可以的，可以通過補(bǔ)充協(xié)議的形式變更，但你母親未通過你直接與對(duì)方達(dá)成的協(xié)議對(duì)你并不當(dāng)然生效，需要你的事后確認(rèn)是否給予認(rèn)可；如果你否認(rèn)后一個(gè)合同的效力，則應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行前一個(gè)合同的條款，如果此時(shí)你將房屋賣于第三人也是合法的，但對(duì)方可以要求你承擔(dān)對(duì)前一個(gè)合同的違約責(zé)任。 說明一點(diǎn)，如果你是未成年人，你是不可以直接處置你自己名下不動(dòng)產(chǎn)的，必須由你的法定代理人（一般是父母）代為行使權(quán)利。 原問題：《咨詢一個(gè)有關(guān)房屋買賣合同糾紛的問題》回復(fù)于 2023-02-09 02:39:18
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我有個(gè)房屋買賣的糾紛問題想咨詢
您好，您可以直接描述您的案情。另外，有需要的話，可以點(diǎn)我頭像進(jìn)行電話咨詢?cè)敿?xì)溝通。你好，我想咨詢房屋買賣糾紛的問題
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不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)效力以登記為準(zhǔn)，雖然房產(chǎn)沒有過戶，但是你們兩個(gè)之間簽訂的購(gòu)房合同對(duì)乙方仍有約束力，現(xiàn)在可能出現(xiàn)的情況？：1.乙方?jīng)]有將房屋再次賣給第三人（也就是一房?jī)少u），你可以請(qǐng)求人民法院認(rèn)定你們簽訂的購(gòu)房合同有效，并要求乙方履行合同，訴訟程序你好，有個(gè)房屋買賣問題想咨詢一下
1，開發(fā)商需要有五證：國(guó)有土地使用權(quán)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證。2，辦理銀行按揭。銀行按揭，就是你所說的分期付款，簡(jiǎn)單來(lái)說，即是購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買消費(fèi)性和投資性住房的部分購(gòu)房房屋買賣糾紛 咨詢房屋買賣糾紛
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
