物業公司整體轉讓需要業主同意嗎？
合同糾紛廣東 惠州2025-08-01 15:51
律師回復
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月幫助201720人1、物業公司的股權轉讓、法人變更是其公司內部的公司行為，和業主毫無關系； 2、物業公司的法人資格繼續存續，物業合同對其仍然具有約束力！ 3、特別說明：公司的股權轉讓、法人變更、地址變更等，和合同的轉讓毫無關系！！！！！！！！ 原問題：《物業公司不經業主能私下轉讓嗎》回復于 2022-05-14 08:11:46
相似問題解答
您好，請問業委會與物業公司簽合同，要經業主同意嗎？
您好：一般情況下根據國務院03年頒布的《物業管理條例》的相關規定，業主委員會作為小區全體業主選舉產生的代表機構是有權以全體業主名義與物業公司簽訂服務合同的。業主作為小區里的一員在享受了物業公司提供的物業服務時就應該按時繳納相應的物業管理費，水表更換需要物業公司承擔還是業主自費
這塊并沒有統一規定，有些城市水電表都是由供水及供電部門統一管理，壞的話找相關部門更換就可以了；而有些地區管理較松，水電表都是由物業進行采購管理，質量也有好有壞，基本最終都是由業主負擔更換費用的。 原問題：《水表、電表壞了更換或維修費用應由物物業公司變更了公司名稱但沒有告訴業主，業主可以要求返還物業費嗎
一般不需要，看前期的物業公司與新物業公司有無簽訂相關權利轉讓的協議及與前物業公司的合同約定，常規應不需要簽署，只需要與業主委員會簽署即可。但沒重簽合同不可以不交物業費。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。未簽訂物業合同或物業公司物業公司侵害業主的權益
物業公司侵犯業主權益的可以向相關主管部門進行投訴反映也可直接起訴對方處理相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
