我買了一套法拍房，有裁定書，可以暫時先不過戶嗎
房產糾紛山東 濰坊2025-06-07 22:38
律師回復
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月幫助201720人您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權屬變更的話，一旦原業主還有其他債務糾紛，有可能再次被查封或業主再次抵押，對您存在風險。希望對您有幫助，一次委托終身服務 原問題：《法拍房可以不過戶嗎》回復于 2022-05-14 07:42:38
相似問題解答
法拍房可以過幾天過戶嗎
沒有過戶時間限制。法院對被執行人財產進行拍賣的時候，需要辦理過戶的，法院可以向有關部位發出協助執行通知書，要求登記機關協助競買人過戶。 準備資料去當地房管局就可申請辦理。 一、辦理條件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到我買了一個法拍房，稅費沒錢交暫時不過戶，會有時效嗎？會產生滯納金？
你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費法拍房能否強制過戶
不可以強行過戶。房產過戶需要條件：1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款。不是有過戶時間規定的經適房或小產權房。2、業主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿。或是按法定的程序。 原問題：《司法拍賣房地產復議期間不簽字能否強行過戶》你好法拍房有二抵押能否過戶
抵押房可以過戶，但一般要抵押權人同意相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
