你好，我想問一下法拍房，沒有辦完過戶手續(xù)，原房主能拿到錢嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承廣東 深圳2025-06-07 18:17
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你好，我想問一下法拍房，沒有辦完過戶手續(xù)，原房主能拿到錢嗎？
可以到房管局去咨詢一下，也可以咨詢法院。我覺得你可以憑法院的裁定書直接去辦理過戶。法律規(guī)定法院裁定拍賣成功之后，拍賣財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)就自動(dòng)解除了。如果房管局不予辦理過戶，那你可以找法院與房主協(xié)調(diào)，督促其辦理解押。 原問題：《法院拍賣的房子，沒法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到房改房原房主不配合辦理過戶手續(xù)，我該怎么辦？ 房改房原房主不配合辦理過戶手續(xù)，
房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù)。房產(chǎn)不過戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對(duì)原房主基本上沒什么不利，對(duì)你就比較不利了。因?yàn)槟悴⒉粨碛性摲慨a(chǎn)的真正產(chǎn)權(quán)，也就法拍房滿五唯一收增值稅嗎，原房主不在場(chǎng)可以過戶嗎
有法院的百文書是不用原房主去了。就算你買二手房都不需度要原房主去。持法院出知具的拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書可以到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交道易中心申請(qǐng)司法過戶。辦理出新房產(chǎn)證后可以版到房產(chǎn)所在地的水、電公司的辦事大廳權(quán)申請(qǐng)辦理水、電過戶。 原問題：你好，我想問下法拍房拍不出去，會(huì)退還給房主嗎？
還會(huì)讓他住 房子還是處于保全狀態(tài)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
