我父親把我的老家房地產(chǎn)分兩戶現(xiàn)在我要求他給我寫個東西怎么寫，因為我還有個哥哥
房產(chǎn)糾紛安徽 合肥2025-08-03 14:24
律師回復(fù)
-
月幫助201720人有兩種 方法，一種是贈予過戶，還有一種是繼承過戶，但是建議你，選擇贈予過戶，它的稅費是最低的。免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加 ⑴公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 ⑶契稅的征收 不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶都一樣如果辦贈予手續(xù)二.贈與過戶 一定要你母親簽字 這是夫妻共有財產(chǎn)。 公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復(fù)印件一套、買方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán) 證復(fù)印件一套 ⑵不需要經(jīng)過地稅局直接可以過戶。 ⑶房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。 原問題：《家就一處房子，父母想把房子平分給我們兄弟兩個，是要寫贈予合同還是怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-17 17:52:11
相似問題解答
父親去世7年，媽媽這些天身體也不好，三個哥哥一個姐姐，三個哥哥都有房子，現(xiàn)在媽媽住的房子寫父親的名字，怎么過我名下
根據(jù)《繼承法》第十條“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子你好！我出嫁了！但是我父親因為交通事故留下一筆錢！我家里有兩個哥哥！請問！這個情況！我可以分父親的遺產(chǎn)嗎
根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定：第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承父親2007年去世，母親現(xiàn)年89歲，我53歲，結(jié)婚后一直和父母生活，兩個哥哥，我現(xiàn)住的房子的房契是1985年在村里辦理的，登記的是我父親的名字，集體土地建設(shè)用地土地證是我的名字，建房是給我結(jié)婚后居住用的，現(xiàn)在我想把名字換成我的，這種情況要怎么辦？
你好我的問題是這樣的。我奶奶今年89歲一共有七個女兒兩個兒子，一直和她的小兒子在一起生活（也就是我的父親），我的爺爺在2000年去世在此之前也是在我家里生活，這些年我爺爺奶奶的生活都是我父親一個人在照料，從吃穿住到生病住院到我爺爺?shù)娜ナ赖馁M公產(chǎn)房父親名下，父親已過世，我和侄女外甥在戶內(nèi)，兩個姐姐在世一個哥哥去世，我有優(yōu)先承租權(quán)嗎？
等于這樣，房子按你、母親、父親分成三份，你們各占一份。現(xiàn)在你父親的那一份拿出來，按你、母親、兩個姐姐和哥哥分成五份，你們各占一份。就算哥哥不來公證也要繼承那五分之一，除非他公證放棄繼承。 原問題：《房屋所有人是我父親,我和母親是共有人,現(xiàn)在相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
