房子被法院法拍，房主有權住進去嗎
經濟糾紛上海 上海2025-08-02 01:27
律師回復
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月幫助201720人拍賣期間是禁止居住的，判決生效之日產權就被剝奪了，而且繼續居住有可能造成房屋價值貶損，法院是不會冒這樣的風險的。追問：怎么就貶損呢？ 原問題：《房子被法院拍賣，我有權要求法院在拍賣期間繼續居住，等拿到安置費搬走嗎？》回復于 2022-05-13 21:13:38
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法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到我的房子上法拍網了能住嗎
對于房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬于非法占用他人財產。對于房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合同；如沒認可的，不能繼續執行。 原法拍房原房主的事情沒有處理完，可以進去居住嗎
這個要看房產建設手續是否完整，如果不完整的話，你就必須自己另找設計和施工單位，重新審批設計以及繼續施工，這些你都要考慮進日后的成本當中，能順利完成施工就能拿證。另外還要看原來的施工方是否與原所有人簽訂有不利于你的協議，這些都要和法院問清楚。法拍房估計和房主商量嗎
不可以。都要參加拍賣競投的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院拍賣的房子，房主的親人可以按評估價買法拍房原房主可以參加競拍嗎
這樣為什么不直接履行執行義務呢？相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
