物業地面損壞沒有維修也沒有警示牌造成業主摔倒造成嚴重受傷這種情況可以起訴嗎
損害賠償福建 寧德2025-06-08 12:55
律師回復
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月幫助201720人嚴格來講,業主在小區內因地面結冰滑倒受傷物業有沒有責任.這要看物業在小區物業管理職能過程中,有沒有違反當初雙方簽定的服務職能管理責任的相關條款.比如對小區路面結冰屬不屬于物業的管理范圍,如有,物業肯定應該承擔部分責任;若無,物業則應該無責.因小區內路面結冰屬于自然現象造成的,業主行路時應該有所預見而謹慎預防,與物業管理責任無半點關系.所以,物業對此不應該擔責.. 原問題：《小區公共路面結冰，導致業主受傷，物業有責任嗎？》回復于 2022-12-22 04:39:52
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業主以房屋漏水沒有維修好為由，拒交物業費，可以起訴嗎
廣東胡律師： 你們不能以物業不來維修就不交管理費，物業起訴你們不交管理費，你們同樣可以反訴物業不按時來維修導致你們利益受損，并將此作為不交管理費的依據。 原問題：《房屋漏水，物業管理不維修。后來沒交物業費，物業管理起訴我們。》您好！ 物業人員住樓頂，造成我住戶房屋漏水嚴重屬違法嗎？
法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上樓上漏水到我家，他們給我家造成很大損失，不給我家損壞的物品維修
1：如果有物業公司 就給物業反映此問題 交物業公司交涉比你自己去強多了 2：如果沒有物業公司 那就找下社區或街道 叫他們協調處理 3：至于實際的問題 最好找個專業的維修人員對發生的問題進行分析判斷 盡量一次維修完成此工作 一次完成不了 再跟物業和開發商之間的賠償問題，小區試消防管道，造成業主木地板浸泡
物業公司是依據《物業服務合同》的約定提供維修、保安等物業服務的，因此物業公司是否承擔責任要看其是否違約。根據合同的約定，物業公司應對小區的公用設施設備進行維護、修繕的義務。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是物業嚴重侵害業主利益，業主拒交物業費
嚴重不到位，找證據，固定住證據，否則拒交物業費，打起官司，你都輸。物業服務有一定的標準，而這標準在物業合同中，不是業主個人主觀認為服務到位或不到位的。認為不到位，可以聯合廣大業主把這個物業公司解聘重新選擇物業公司。 原問題：《小區物業管理，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
