法拍鄭州地區(qū)商鋪56萬，需要交多少稅
房產(chǎn)糾紛河南 鄭州2025-08-02 23:09
律師回復(fù)
-
月幫助201720人過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：（拍賣的即下面的評估價(jià)為拍賣成交價(jià)）請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*20%或評估價(jià)*3%。2、營業(yè)稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā) 票復(fù)印件。 原問題：《法院拍賣店面房商業(yè)用途稅費(fèi)多少》回復(fù)于 2022-11-16 23:45:21
相似問題解答
法拍房原房主不配合滿五唯一，我需要交多少稅
不滿五年，你要交：契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%營業(yè)稅：5.6%個(gè)人所得稅：1%房本工本費(fèi)85元拍賣傭金：見與拍賣行的協(xié)議均按55萬的拍賣成交價(jià)計(jì)算。 原問題：《買了法院拍賣的房子沒滿5法拍的商鋪過戶得多少錢
算法是：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（拍賣成交價(jià)-原價(jià)）*20%。2、增值稅：（拍賣成交價(jià)-原價(jià)）*5.5%。3、土地增值稅：（拍賣成交價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、東莞法拍房的個(gè)人所得稅稅率是多少？
法拍房稅費(fèi)詳情如下：買方（個(gè)人）唯一住房90平方以下：契稅1?平方以上：契稅1.5%第二套改善型住房：契稅2%第三套：契稅3%出讓方，增值稅：滿兩年免征，未滿成交價(jià)5.6%（合同房需交此費(fèi)用）個(gè)人所得稅：被執(zhí)行人滿五年唯一住房，且愿意到房管法拍商鋪過戶費(fèi)用
算法是：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（拍賣成交價(jià)-原價(jià)）*20%。2、增值稅：（拍賣成交價(jià)-原價(jià)）*5.5%。3、土地增值稅：（拍賣成交價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、低于市場價(jià)的法拍房個(gè)稅怎么交
財(cái)稅[號《關(guān)于單位低價(jià)向職工售房有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅[號）規(guī)定：1、根據(jù)住房制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其他組織（以下簡稱單位）在住房制度改革期間，按照所在地縣級以上人民政府規(guī)定的房改成本價(jià)格向職工出售公有住房相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
6 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
