物業費與電梯捆綁，不交物業費不讓用電梯
合同糾紛遼寧 朝陽2025-06-06 12:38
律師回復
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月幫助201720人目前還沒有明確規定介定是否合理，但是就物業費和電梯費，業主不得以物業空置、存在開發遺留問題或者無需接受相關物業服務、不使用電梯等為由拒付，都應該按時繳納。電梯費應該稱作電梯運行管理維護費，簡稱”電梯費。電梯設備是物業共用設施設備之一，是住宅眾多共用設施中重要組成部分。其主要包括電梯正常運行維護發生的電費、維護保養費、年檢費、各項保險費用等（不含維修及更新費用）。 原問題：《物業費與電梯費捆綁收費合法嗎》回復于 2022-11-16 22:05:21
相似問題解答
電梯卡綁定物業費違法嗎
你好，參考一下，天津北方網訊：物業未經業主同意，擅自在電梯內安裝了刷卡設備，且對未按期交物業費業主的磁卡不予升級，限制其使用電梯。此舉引來業主不滿，一名業主一紙訴狀將物業公司告上法庭。日前，河西區法院經審理，一審判令被告物業公司將涉訴電梯刷小區物業用電梯控制業主繳物業費合理合法嗎
目前還沒有明確規定介定是否合理，但是就物業費和電梯費，業主不得以物業空置、存在開發遺留問題或者無需接受相關物業服務、不使用電梯等為由拒付，都應該按時繳納。電梯費應該稱作電梯運行管理維護費，簡稱”電梯費。電梯設備是物業共用設施設備之一，是住宅物業費沒交，停我電梯卡
沒有小區的業主沒有及時交納物業費，物業沒有權利停用門禁卡。因為一旦給業主停用門禁卡，業主就無法進入單元門，就不能回家了，如果小區物業有這種違規的情況，作為小區業主，可以向住建局的物業科投訴。不交物業費物業沒有權停用門禁卡，這種行為違反物業服業主沒交物業費！物業有權利用電梯控制業主不讓上樓回家嗎？
未繳納物業管理費，物業管理處是無權停住戶的水電及不讓走電梯的，物業管理處可以根據未交情況進行催交管理費及催交滯納金，如果長時間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業管理條例》的。 根據《物業管理條例》第六十七條相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
