你好，律師請問我的合同還未到期房東不租了怎么辦
合同糾紛四川 涼山2025-08-02 12:06
律師回復
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月幫助201720人告訴你兩點：一是賣房一旦進入買賣程序，房東應事先告知你，你還有優先購買權呢。依據國家合同法，可以帶租約賣房，賣出后，未到期的租賃合同照樣履行，你們三方做好銜接，做好今后租金轉移交付的安排。租約到期后再與新房東議，是否續租。所以現在的房東與你都糊涂了，認為賣了房，你就得立刻搬出。你最好告訴前來看房的人，有租賃關系存在，讓他有思想準備，去與房東談。 二是，老房東非要在賣出前，提前解除租約的，他應按合同約定賠付違約金。 三是你擔心違約金不足以彌補你的實際損失問題，那應找合同條款的原因了。你們的合同可能制訂得不嚴謹。應表述成：提前解除合同的違約方，應向守約方賠償。。。。。元；若守約方的實際損失大于該數額的，還應得到補足。接下來，輪到你來舉證，到底實際損失了多少。 這種事，以雙方協商解決為好。鬧僵了，對雙方都不利。 原問題：《租房合同未到期房東不租該怎么解決？》回復于 2022-05-24 21:51:31
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房租合同未到期 房東意思是不讓續租了。
其實你有條件的話可以購買該門市房，在和那個買房的同等價格下，這樣業主要退你一個月的租金在加上半年左右的租金，在加押金！還有合同有沒有體現如果沒有租滿，業主要賣的一個賠償條款！ 原問題：《店鋪房租沒到期,房東不讓租了，怎么辦？》我租的房子不到期。現在不租了，可房東不退剩下的房租，怎么辦
首先還是要和房東商量一下能夠妥善解決就和氣的解決掉，如果房租不是太貴的話大不了損失一各月的錢。實在不行的話可以找當地的居委會進行協調解決。最后不行的話你只能認倒霉了，就堅持把剩下的時間住完，不能因為這點錢去打官司吧。 原問題：《我租房子 現房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經提前一個月跟房東說了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證據材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。我租的房子合同到期如約退租了，房東找各種理由不退我押金。怎么辦？
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約你好，我是乙方，合同糾紛，二房東與上位租客合同還未到期就與我簽訂了合同
你好，我是李律師。咨詢可以聯系我聯系頭像可以選擇聯系方式。相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
