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  月幫助201720人

  已經為你的債權設立了抵押登記的房屋，即使只有一套法院也是可以查封并拍賣的。　　根據最高人民法院2005年頒布的《關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》中規(guī)定：被執(zhí)行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。由此可見設定抵押的房產是可以執(zhí)行的?！　]有設定抵押的一套商品房的執(zhí)行，最高人民法院頒布的《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規(guī)定對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行?！　τ谶@種情況，法律在保護權利人的債權同時也保護被執(zhí)行人的基本生存權，只有是生活必需的房屋才不得執(zhí)行，對于超出部分完全可以執(zhí)行。所以，你應當及時到法院提起訴訟，以保障自己的權利。 原問題：《法院可以拍賣唯一的住房嗎》

  回復于 2022-05-24 21:04:42