律師你好：我想請(qǐng)教問(wèn)一下你：我通過(guò)招拍掛競(jìng)得一塊工業(yè)用地、但地塊下面埋有一根10萬(wàn)伏的高壓電纜、這樣的土地政府掛牌出讓合理合法嗎？
合同糾紛浙江 杭州2025-08-02 22:43
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通過(guò)招拍掛取得工業(yè)用地屬于征占地范圍嗎
招拍掛取得的土地屬于出讓。法律法規(guī)規(guī)定，出讓國(guó)有土地使用權(quán)，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式。招拍掛確定受出讓人后，出讓人（一般是由政府授權(quán)國(guó)土部門(mén)簽訂）與其簽訂土地出讓合同，這個(gè)合同是土地出讓你好法院拍賣(mài)的單位土地，政府可以直接掛牌出讓嗎？
你的意思是說(shuō)土地是你的，但由于某些原因，法院要拍賣(mài)處理。但實(shí)際上國(guó)土部門(mén)是以掛牌方式出讓并成交。法院準(zhǔn)備拿來(lái)拍賣(mài)的土地，換成了以掛牌方式出讓?zhuān)鞘怯性虻摹Ｍ恋毓芾硪?guī)定：對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用地必須采取“招標(biāo)、掛牌或拍賣(mài)”方式出讓?zhuān)热粨Q成掛牌，那其工業(yè)用地變更商住出讓用地是屬于政府法規(guī)嗎
工業(yè)轉(zhuǎn)商業(yè)這種情況不是沒(méi)有可能，只是可能性微乎其微，因?yàn)閳?bào)批需要分管土地的市長(zhǎng)簽字同意才行。如果確實(shí)是私自改變用途的，建議到地方國(guó)土的監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)。 《土地管理法》第五十六條規(guī)定：建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)按照土地出讓合同的約定或土我想咨詢(xún)一下，法院強(qiáng)制執(zhí)行，掛牌拍賣(mài)和不掛牌拍賣(mài)的區(qū)別
通常是在交易市場(chǎng)掛10個(gè)工作日 左右 ,這期間 都可以報(bào)名 報(bào)價(jià),同時(shí)也應(yīng)該顯示在宗地信息展示屏上.到最后截止日 如只有1家競(jìng)價(jià) 則宣布成交 ,如 還有2家或者2家以上要求繼續(xù)報(bào)價(jià)的 則 宣布 轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)模式(形同拍賣(mài)) 繼續(xù) 競(jìng)價(jià) ,最相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
