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  現在的《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》要求農村土地承包經營權可以流轉；流轉的受讓方可以是承包農戶、也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人、且應當具有農業經營能力；流轉后，土地應用于農業；流轉應當由出讓方和受讓方簽訂書面合同，流轉自雙方簽訂合同之日起生效；流轉可以向縣級以上地方人民政府申請登記，未經登記的、不得對抗善意第三人。但是上述兩個法律法規均均是在1992年以后頒布實施的，對1992年的行為不能適用，而1992年也未有明確的關于農村土地承包經營權流轉的法律法規，故1992年的流轉行為找不到法律法規可以適用。因此，可以適用民法基本原則對該流轉行為進行定性。民法的基本原則包括公平、平等、自愿、誠實信用、等價有償等。鑒于該土地一直由你方耕種管理、承擔農業稅、抗洪搶險任務等等（當然你方需有證據可以證明，比如村民的證言、村委會證明、繳交承包費用的票據、繳交農業稅的票據、抗洪搶險任務分配給你方的文件等等），可以認為該流轉行為是有效的，你方已經享有該土地的農村土地承包經營權。所以，對方不能要求你方退還該土地的農村土地承包經營權。雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。僅供參考。 原問題：《農村土地流轉糾紛》

  回復于 2022-05-24 14:08:56