買賣雙方因第三方原因導致合同無法繼續履行，對方要求退回購貨定金，有法律依據嗎？
合同糾紛江西 贛州2025-06-07 22:04
律師回復
-
月幫助201720人如果你還沒有辦理按揭手續，僅僅是和開發商（或銷售商）簽訂了購房意向書等性質的文件，僅僅支付了定金的情況下，你因經濟問題不愿意繼承買房，對方沒收你的定金，你們的合同就可以終止了！如果你們直接簽訂的是商品房買賣合同，你就沒那么容易解除合同了，除非你能證明當時自己受到欺詐、脅迫或重大誤解等情況，可以請求法院撤銷簽訂的合同，問題是你如何證明？如果對方以你毀約為由，就可以請求法院判決你支付房價10%的違約金！不過，你仔細看看合同，有沒有規定生效的時間，如果還沒到生效時間，就損失點定金，如果已經生效，那就好好和賣方溝通下，看人家能不能放過你！買房子是件大事，怎么能沒經過一番考慮呢？你認為自己當初疏忽簽訂了商品房買賣合同，這個說法不會令人信服，法院也不會采納！ 原問題：《請教下，關于商品房買賣合同, 因為各種原因, 一方拒不繼續履行合同, 違約方能起訴法院單方解除合同嗎?》回復于 2022-12-21 21:04:14
相似問題解答
訂了月嫂檔期，談好價格，交了定金，現在月嫂不來了。我可以要求對方繼續履行約定嗎？
那就看你有沒有交過定金或首付了，口頭合同具有和書面合同一樣的法律效力，如已按口頭合同交付定金，則口頭合同已生效，對買賣雙方都有約束力，賣方違約的，買方可要求雙倍返還定金，或要求對方繼續履行合同。 原問題：《洽談了幾次的店鋪，終于商定價格，合你好！ 出于風險回避的必要，希望在合同中要求對方在因聲敗名裂導致無法履行合同時，可以賠
可以點擊頭像聯系我給你代寫該類合同因不可抗因素無法繼續履行合同，然后我想解約，但是對方要延期，我不同意延期怎么辦？
答復如下： 一、依法成立的合同受法律保護，合同當事人應當按約定履行合同義務，任何一方不得擅自變更和解除合同。 二、如果你不能繼續履行合同，要具體分析不能履行的原因。如系外來的不可抗力因素導致你不能履行合同，不能實現合同目的，你和對方你好 租房沒簽合同定金超過20%的能要求退回嗎
定金超過20%已經超過了國家法律規定，超過部分不適用定金罰則，既違約方雙倍返還。定金超過合同主價款20%部分，因違反法律規定導致合同部分無效，可以要求對方退回。 原問題：《您好我想問下定金超出主合同的百分之20可以要回定金嗎》給中介的定金因疫情原因無法進行下一步的合約 那這個定金能退嗎
定金不能退，定金的性質是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，并不因為疫情嚴重就可以退還；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。 原問題：《因疫情違反購房合同能退回定金嗎》相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
