你好，問一下轉(zhuǎn)了別人的一個店鋪，轉(zhuǎn)之前說好的4月15號接，對方同意了，定金也交了，但是今天對方要我交完轉(zhuǎn)讓費和下個月半個月的租金，這樣合理嗎，主要是之前說好的4月15號才接店鋪，這樣我能把我的定金退回來嗎
經(jīng)濟糾紛廣西 南寧2025-06-08 23:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、轉(zhuǎn)租店鋪不是看營業(yè)執(zhí)照，要看當(dāng)時是誰跟房東簽的租賃合同，以租賃合同為準(zhǔn)。 你的押金已經(jīng)付了，即使有風(fēng)險也已經(jīng)晚了，只能等到9月1號了。二、對方讓你8月30支付轉(zhuǎn)讓費，是擔(dān)心你簽合同之后不支付這筆錢。 還沒有明確轉(zhuǎn)讓費金額？這在簽合同之前要協(xié)商好，最好寫入合同。如果轉(zhuǎn)讓費這塊出了問題，房東是不會負責(zé)的，所以房東簽字沒有用。 確定房東是真房東，查看產(chǎn)權(quán)證。如果是中介介紹的，就讓中介去協(xié)商。 你最好能見到房東，確認這店鋪是他們夫妻租的，且房東無收回店鋪的打算，有意租給你，并和這對夫妻協(xié)商簽合同時一并支付轉(zhuǎn)讓費。三、應(yīng)該是夠了，附上身份證復(fù)印件。四、既然要轉(zhuǎn)了就證明他們不想做了，最好讓他們提前注銷了。因為行政部門辦手續(xù)都比較繁瑣，注銷不知道具體要幾天時間，就這么幾天了，先注銷比較保險。 原問題：《我在前幾天看了一個店鋪，轉(zhuǎn)讓方是一對夫妻，營業(yè)執(zhí)照是女方的名字。交了6000元定金，定在9月1號簽合同。》回復(fù)于 2022-12-07 10:50:41
相似問題解答
我簽了認定書，交了定金，能把定金退回來嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同你好，我微信轉(zhuǎn)錯錢了，對方收了，不退，知道名字電話，店鋪的地址。
微信轉(zhuǎn)錯賬了對方收了怎么追回？第一步：我們微信轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)錯了人，如果對方正好是我們的家人或者是親戚和好朋友的話，那么我們就可以直接和對方說一下，讓對方把錢給我們退回來就可以了。第二種：我們?nèi)绻D(zhuǎn)賬的對方是一個陌生人的話，我們和他說了之后他還是裝相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
