農村在基地動土問題
房產糾紛河北 保定2025-06-07 09:08
律師回復
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月幫助201720人一、農村居民建造住宅的，要經鄉鎮政府審核，并經縣級政府批準后，方可以實施。未經批準的，即為違法建筑。二、根據《土地管理法》第六十二條的規定：1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。2、農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。3、農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。4、農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 原問題：《明明是自己的宅基地，為什么不能翻建房子》回復于 2022-05-24 09:44:55
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農村的宅基地問題
“關于農村宅基地改革的問題，目前確實有一個試點方案，已經編制完成了，但還沒有最后批準。”23日上午，一位不愿具名的國土資源部內部人士向記者證實，國土資源部已經初步編制完成了農村宅基地制度改革試點方案。所謂農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住農村的宅基地問題
“關于農村宅基地改革的問題，目前確實有一個試點方案，已經編制完成了，但還沒有最后批準。”23日上午，一位不愿具名的國土資源部內部人士向記者證實，國土資源部已經初步編制完成了農村宅基地制度改革試點方案。所謂農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地農村問題呀
根據我國法律規定，宅基地屬于農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。1、宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地不能買賣，但可以繼承或者轉讓——只能在本村集體內流轉。 2、農村村民因繼承等原因形成一戶擁有農村房基地過戶問題
1.原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請； 2.村委會向國土資源所申請； 3.國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。 過戶由所報國土資源局審批，需提交材料如下： 1.原土地使用者身份證明； 2.現土地使用者身份農村宅基地糾紛問題
1. 宅基地的所有權屬于村集體, 村民個人只有使用權.2. 村民個人戶籍遷出本村, 因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。3, 法律上會支持遺囑,相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
