樓上住戶不做防水層導(dǎo)致房屋漏水
經(jīng)濟(jì)糾紛浙江 杭州2025-06-07 12:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部這個(gè)走法律程序估計(jì)沒(méi)什么用，原則上開(kāi)發(fā)商是需要做一道防水的，但現(xiàn)在普遍的開(kāi)發(fā)商那一塊做的防水都是馬虎了事忽悠人的，所以我們一般都是業(yè)主收房后裝修還需要在做一道防水。 原問(wèn)題：《家里房子漏水查出原因了就是樓上沒(méi)弄防水層，但是樓上那家一直拖的不弄。如果要走法律程序應(yīng)該這么辦?》回復(fù)于 2023-01-05 17:46:34
相似問(wèn)題解答
房屋漏水問(wèn)題，物業(yè)不管，樓上住戶也不管
首先要了解該商品房是否屬于保修期范圍內(nèi)根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防房屋漏水了！物業(yè)檢測(cè)查是樓上住戶泡水問(wèn)題，這個(gè)是否屬于房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)
樓上的回答完全有誤！ 這不是物業(yè)負(fù)責(zé)維修的！ 物業(yè)在這問(wèn)題上只能作協(xié)調(diào)方處理！根據(jù)《物權(quán)法》第九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。樓上民事，樓上房屋漏水，不做處理，勾通無(wú)效
首先要查明樓上漏水的原因發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來(lái)解決問(wèn)題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。樓上導(dǎo)致樓下房屋漏水
樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無(wú)法維修的，就地從樓下來(lái)維修，可以使用剛性堵漏劑和柔性發(fā)泡劑兩種維修的辦法。不過(guò)樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個(gè)地方在漏水，在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質(zhì)量檢相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
