律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  樓上的回答完全有誤！ 這不是物業(yè)負(fù)責(zé)維修的！ 物業(yè)在這問題上只能作協(xié)調(diào)方處理！根據(jù)《物權(quán)法》第九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。樓上與你家那部位屬于相鄰不動產(chǎn)呢？就是樓板了（ 在你家里就叫天花，在樓上就叫地板！），這就是你與樓上的相鄰不動產(chǎn)！現(xiàn)因樓上用水、排水導(dǎo)致漏水到你家，所以責(zé)任的應(yīng)該是樓上！ 還有，自購房后裝修過，出現(xiàn)的漏水問題是屬于裝修問題（就是防漏工作做得不好），跟開發(fā)商也沒關(guān)系的！在這也在次對你說明白：物業(yè)在這問題上只是做為協(xié)調(diào)方，如果物業(yè)出面都協(xié)調(diào)不了這問題的，你就申請法律訴訟吧，要求樓上修繕和賠償漏水導(dǎo)致你家里的損失！問題解答很清晰了，請采納我的答案！ 原問題：《我們家臥室漏水，經(jīng)物業(yè)檢查，說是樓上住戶的防水沒有做好，并提供的鑒定書，但是聯(lián)系樓上，樓上也不處理》

  回復(fù)于 2022-11-04 12:16:34