司法部《關(guān)于機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)購買
私有房屋合同的公證證明是否有效問題的答復(fù)》
（１９８５年５月９日 （８５）司法公字第２１４號）
安徽省司法廳：
你廳１９８５年元月１０日皖司發(fā)公（８５）０１９號文收悉。關(guān)于機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)購買私有房屋合同的公證證明是否有效問題，經(jīng)與最高人民法院、城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部聯(lián)系研究，認(rèn)為：在１９８３年１２月１７日公布《城市私有房屋管理?xiàng)l例》之前，中共中央、國務(wù)院曾下達(dá)過３個(gè)文件，即：１９５６年１月１８日中共中央批轉(zhuǎn)中央書記處第二辦公室《關(guān)于目前城市私有房產(chǎn)基本情況及進(jìn)行社會主義改造的意見》、１９６４年１月１３日是國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家房產(chǎn)管理局《關(guān)于私有出租房屋社會主義改造問題的報(bào)告》、１９６５年９月１１日國務(wù)院財(cái)貿(mào)辦公室《關(guān)于供銷合作社購買農(nóng)村生產(chǎn)隊(duì)、社員房產(chǎn)問題的答復(fù)》，均強(qiáng)調(diào)機(jī)關(guān)、部隊(duì)、團(tuán)體、企事業(yè)單位不經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，不得租用或購買私有房屋。因此，《城市私有房屋管理?xiàng)l例》有關(guān)這個(gè)問題的規(guī)定同過去的規(guī)定是一致的，人民法院也是按照這個(gè)原則處理這類問題的。公證機(jī)關(guān)的職能在于證明申請公證事項(xiàng)的真實(shí)性與合法性，對于違反上述國家法律和政策的法律行為，就不應(yīng)當(dāng)予以公證；已經(jīng)錯(cuò)辦了公證證明的，根據(jù)《民事訴訟法》（試行）第５９條的規(guī)定，人民法院有權(quán)不予承認(rèn)。請你們幫助有關(guān)公證處認(rèn)真吸取教訓(xùn)，切實(shí)改進(jìn)工作，以防止再次發(fā)生類似的問題。