私有房屋買賣契約

　　立買賣房屋契約： 

　　買方：                 （以下簡稱甲方）

   賣方：                 （以下簡稱乙方） 

　　雙方同意買賣下列房屋：          區       路       弄       號       室 

　　建筑面積共                      平方米。 

　　經雙方設立條件如下： 

　　第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：            元。 

　　第二條　本契約簽訂之日起            內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。 

　　第三條　本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。 

　　第四條　甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。 

　　第五條　房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅（土地使用稅）。 

　　第六條　自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。 

　　第七條　本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。 

　　第八條　本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產權登記附件）。