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  房屋買賣協議不是必須有中間人才能生效。法律分析法律并沒有規定買賣二手房一定要經過中介。二手房最常見的就是通過中介來進行交易，如果購房者想不通過中介來購買二手房并且辦理相關手續當然是可以的，但這樣就意味著交易雙方必須有足夠的精力和時間，因為房產如果是要辦理過戶和按揭，后續手續比較復雜。如果通過中介，一般流程都會通過中介來進行，購房者按照流程即可。房屋買賣協議只要買賣雙方兩個人簽訂，按了手印的就已經生效了，中間人只是一個見證作用，如果哪一方違約見證人可以當做證人，如果只是兩個人簽訂的買賣合同的話，有必要的可以到公證處辦理一個公證。房屋買賣合同是可以不通過中介的，只要有合適的合同文本，把雙方的責任和義務都寫清楚了，雙方經過確認簽字就可以。房產中介的買賣合同經授權也是有效的。如果房主授權中介代簽的、或房主雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，買賣合同應當認定為有效；中介未經房主授權及追認用其名義簽訂買賣合同、合同對房主不發生法律效力，一切后果由使用其名義的中介承擔。法律依據《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 原問題：《房屋買賣協議必須有中間人才能生效嗎》

  回復于 2022-10-23 01:04:32