你好，簽了定金合同，賣家賣房子里的東西只通知中介，不告知買家怎么辦？
合同糾紛山西 忻州2025-06-07 10:13
律師回復
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月幫助201720人合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。第一百一十六條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 原問題：《賣房子時簽了合同，但合同上注明的定金我沒有收到但中介讓我開了收據給買家，合同有效嗎？急、在線等。》回復于 2022-05-24 02:26:21
相似問題解答
買賣二手房交了定金，簽了定金合同，中介拖著不辦理過戶。我該怎么辦？
看你說的是辦不下貸款,還是放不了款,這可是兩個概念,辦不了貸款存在很多問題,一是買方信用度不行,或是手續沒齊全,還有就是房子本身的產權問題,但如果是放不下款那是現在的普遍問題,大多銀行現在放款都很慢,要選擇交易,這是必然存在的 原問題：《二我是買家，在中介那買二手房，簽認購合同了，但賣家不在場，電話找中介帶簽的，合同有效嗎？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬不返還。定和訂不一樣，訂金相當于預付金，最后結果需要協商，定金就有擔保的法律效力，定金不會給你，至于中介費，買賣并沒有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲您好，中介隱瞞小產權房查封，讓我簽了定房合同，怎么退回定金
需要起訴，撤銷定金合同。具體可以把協議發給我詳細咨詢我是賣家。二手房合同簽訂后，買家交了六萬定金。在交房時，經測量，房的主體結構有嚴重的質量問題，不能繼續履行合同，已經充分告知買家。買家不聽，起訴我不賣給他付違約金。第一，房現在已經有嚴重的質量缺陷。第二，我需要追究上一個賣給我房的賣家和開發商的法律責任。所以房子現在賣不成了。但買家起訴我違約
首先，合同已經簽下，當日就生效，備案不備案都是有效合同。 第二，有合同在的情況下再出售，很不明智，可以先申請解約，按合同規定條款來履行，該賠償毀約的約定金額就賠償，你的合同應該有定金，賠償是定金的一倍，她交多少定金你得賠多少錢，如果買賣糾紛，賣家收到錢后沒發貨，買家這邊付過錢后沒能收到需要的東西。
買家可以直接通過“買到寶貝”進入退款入口了。根據淘寶退款規則，買家付款24小時后，或者是在賣家確認發貨之后，都可以申請退款。賣客淘客網還要提醒網友注意：如果賣家修改了交易價格，顯示的價格是實際成交的價格。 賣家快遞發貨后，系統默認付款是1相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
