房東以違約為由不退押金
合同糾紛北京 北京2025-06-06 21:10
律師回復
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月幫助201720人租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那么遇到這種情況，大家應該怎么處理呢。首先應盡量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支持。 原問題：《房東違約不退押金，要怎么通過法律途徑去處理？》回復于 2022-05-23 12:08:19
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房東違約不退押金
押金的作用是什么呢？既然是押金就是押給他的錢，而不是保證金，這點請注意，所以錢必須退給你而違約需要交的是違約金，這點要明確，這是不同的概念的，至于違約金交多少，可以視情況而定，因為你是簽了四個月，已經住了一個月了，也就是和約的75％的時間你房東以各種理由不退押金
萬事都有原因，房東不退你押金，肯定是你有什么不對的地方，要么這個房東腦子有問題！1、你有沒有提前退房？2、你有沒有欠水、電、煤氣等費用？3、你有沒有把房屋設施弄壞？4、你有沒有在房屋內做違法違紀的事情，被房東發現？你若你上面四項中的一項，房您好，我這邊是租客，房屋租期到了，房東以未提前一個月通知為由，不退押金
房東的說法是站不住腳的。因為合同到期日寫在那里，房東同樣有義務詢問是否續租。所以，房東以房客未告知不再續租為由要求賠償（以押金為抵償物）是沒有道理的。如果房東堅持不退押金又較大，可以起訴解決并主張訴訟費用由房東承擔。 原問題：《租期滿了，房房東不退押金房東不退押金
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那么遇到這房東不退押金 房東不退押金
1、退房時，會進行房屋驗收，如果除去正常老化，房屋設施設備等沒有損毀，房東理應將押金退還給您。正常老化，所需費用已經包含在房租中，故此無需另行承擔費用。2、沒有簽署協議，則為不固定期限，您需要提前一個月通知房東。但這個，如果和房東處的好就算相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
