物業(yè)因我加漏水把我水停了。現(xiàn)在防水修好了，還不給我開水，怎么辦？
房產糾紛河南 鄭州2025-08-02 08:50
律師回復
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月幫助201720人法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任盡快檢查并維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業(yè)幫看看是什么情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發(fā)商責任，不給處理可到當?shù)刭|監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱 原問題：《小區(qū)樓房樓上漏水，還不讓維修，我該怎么辦？》回復于 2022-12-07 02:35:41
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物業(yè)因樓下滲水擅自停了樓上的水
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上自來水公司把我家水停了。
物業(yè)無權對所轄業(yè)主停水停電，除非局部維修需要。業(yè)主是否繳納物業(yè)費與供水、供電、采暖不屬同行業(yè)管理范疇，業(yè)主只要繳納了水費，就有權享受正常供水，這完全是自來水公司的權限范疇，其他任何經營性企業(yè)都無權超越所屬權限剝奪業(yè)主的這一合法權利。首先要確因小區(qū)管理不善，造成消防水管漏水，物業(yè)就擅自主張把消防水閥給關了，這個要怎么辦？
一般都由小區(qū)物業(yè)負責該筆費用，除非有其他約定。在該小區(qū)建造時，開發(fā)商應該有建筑施工證或者許可證，表示消防部門允許該小區(qū)建造，也表示該小區(qū)消防設計符合規(guī)范，一般開發(fā)商憑都會去自來水公司辦理消防管道施工等手續(xù)，開發(fā)商走后，一般由物業(yè)承擔和管理消您好！我家柴房漏水，是樓上衛(wèi)生間防水沒做好的原因，確不肯配合修理，我該怎么辦，物業(yè)調解過了
找物業(yè)協(xié)商處理，掘優(yōu)滲透型防水可以自己動手的水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強滲透型防水衛(wèi)士做防水（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水你好，樓下屋頂漏水，當時沒有找出原因，樓下起訴。后來經閉水試驗，我家衛(wèi)生間防水壞了漏水，現(xiàn)在修好了，對方不撤訴
百分之八左右，具體與律師協(xié)商。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
