廠房是80年建的，有土地證（倉儲用地），無房產證，不動產登記處有建房時間，面積，所有權歸我單位所有，但現在出圖斑了，怎么消除圖斑？這樣的建筑能按違建拆嗎？謝謝！
征地拆遷北京 北京2025-06-07 00:26
律師回復
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月幫助201720人沒有房產證只有土地使用證的房屋不能要，法律規定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；對法律明確規定不準上市的房產，建議放棄交易！ 參看：中華人民共和國城市房地產管理法 第三十八條明文規定： 下列房地產，不得轉讓： （六）未依法登記領取權屬證書的； 有的地方，房產證和土地證合在一起了，有房產證，就代表有土地證了。 房產證：房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 原問題：《房子是80年代建的，只有土地使用證，但無房產證》回復于 2023-02-08 02:40:19
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養殖用地被衛星定位為違建圖斑了
“疑似違法用地圖斑”主要來源于以下兩個方面:一是土地變更調查中的“本年未批先建圖斑”，即“W”圖斑。二是土地變更調查中的“本年批準本年建設圖斑”，即“B”圖斑經與國土資源部“批、供、用、補、查”綜合信息監管平臺中的用地審批信息套合分析后，因你好，紅色圖斑屬于違建嗎
一般是的山上搭建彩板棚，不是耕地，被圖斑到怎么處理？
您好，被圖斑到？是什么意思？原拆原建不按規劃圖是否違建
未經過審批，拆舊建新屬違法行為，可以認定違法建筑。這里主要涉及規劃及相鄰關系問題。土地管理法第六十二條 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地 原問題：《農村,在原有舊房子拆了重新蓋新房子,規劃相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
