你好!因住公租房欠租,被起訴交清房租并退房,怎么辦?
律師回復
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月幫助201720人公共租賃房是國家最近幾年推出來的廉價租房政策,解決了一部分人家庭困難住房困難問題。并且對廉租房確定了嚴格的管理條例。根據你提供的問題,針對性地找到廉租房的管理辦法。第二十九條;承租人累計6個月以上拖欠租金的,應當騰退所承租的公共租賃住房;拒不退房的,公共租賃住房的所有權人、單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人退出住房。第三十條 租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。 另,承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房的,應當退出。對承租人拖欠租金和其他費用的,可以通報其所在單位,從其工資收入中直接劃扣。以上這些情況對你都是不適合的,你是有特殊情況而無法回來處理。我給你一個建議供你參考;你的老人在外地住院治病,短時間回不來,你可以在住院處出具住院證明,附上有關證明材料捎到或者寄到有關管理部門。取得管理部門是信任,證明你不是將廉租房轉借他人居住,沒有違反管理條例所規定。而后抓緊時間補交房租費。 原問題:《你好,我辦理了公租房可是家人生病住院在外地,沒來的及交房租,房子會退嗎?》回復于 2022-12-21 05:39:45
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租房退房,房東不退房租
首先要確定租賃合同是否合法有效,如果房屋沒有合法產權,租賃合同無效,隨時都可以退房并要求返還租金。 如果合同有效,合同對雙方都有法律約束力,不履行合同義務的屬于違約行為,需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。 一般合同都會租房退房時房東不退多余的房租
合同上寫了要退房需提前一個月告知,因為房東要提前把租房信息再公布出去(這是我第一次和她打電話),后來第二次和她打電話時,我明確的告訴房東我幾號搬走,希望她提前算算房租,該退的退(押金1200和半個月房租),沒想到她說:你的房子還沒找到下一個因住院,公租房收回,被收回,
承租權轉讓就是在租賃期限內,承租人將房屋租賃合同中的權利義務全部轉讓給第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人繼續履行該房屋租賃合同,這個第三人就叫作承租權的受讓人。 原問題:《公租房承租權問題》父母死后公租房子女能繼續住嗎
承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房,購買價格,可以按成本價+利息購買自住。購買后后只能居住,子女也可以繼承,但不能上市進行交易,要賣只能按購買時的價格賣給政府,政府會付活期利息。公租房不能一直租住下去不定期租房也沒合同最后一個月沒住滿退房租嗎
1、你這個情況只能吃啞巴虧了,沒有合同約束的,請了走法律程序也不會有好的結果去了。2、這是教訓,我之前也是這樣,提前給房東說好了一個月時間后搬走,押金啊什么的她都不愿意給來。 原問題:《租房只住了一天,沒有簽合同,一個月過去了應該退房租嗎?相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了