請問小區樓上漏水，經上門詢問物業介入，但對方不承認是他們的問題且拒絕配合。這時該如何處理
建筑工程福建 福州2025-08-05 18:26
律師回復
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月幫助201720人《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。 原問題：《被樓上漏水后不承認 我該怎么辦》回復于 2022-11-13 00:44:06
相似問題解答
樓上漏水，拒絕維修 樓上漏水拒絕維修。
最好先和樓上協商，告知樓上這個情況漏水是樓上的全責，這個有明文法律規定的，物業也有義務幫助協商，如果無果，可直接提起訴訟，而且訴訟必贏，只是看執行的問題了，漏水導致的相關損失全由樓上承擔，如果不想走這一步，也可以在自己家的天花頂用專業背水面你好！房屋漏水，物業維修樓上不配合合，起訴是物業起訴好呢？還是樓下起訴好呢？
樓上漏水應該由樓上的住戶自行維修啊，如果樓下住戶因為樓上漏水而導致了樓下吊頂滲水的情況也應該找樓上的住戶進行維修。 如果他不予以維修責找物業進行溝通，物業也不能勸其維修的話你可以起訴他。 原問題：《小區物業管理方面 樓上給樓下漏水樓上不配合你好，我的問題是樓上漏水到我們樓下，他不配合協商也不處理這個事情，我們應該怎么辦
如果協商不了的話，建議起訴。樓上漏水，不處理，起訴需要
首先進行協商處理，不行可直接到法院起訴。 根據《中華人民共和國物權法》第九十二條： 使用相鄰不動產時避免造成損害。 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠樓上漏水，東西壞掉，對方不賠
你好！ 對于漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。 《民相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
