房產證上是有我和妻子二人名字，妻子已經病故。我怎么把房產證上妻子名字去掉，改為我一人的名字？要怎么訴訟？
財產繼承上海 上海2025-06-07 19:39
律師回復
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月幫助201720人展開全部需要死者所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，不管登記人是夫妻誰名字，都是婚后共有。婚后取得住房。屬于死者那一半需要辦理繼承，死者配偶，住房就屬于死者配偶和繼承人兩位共有，子女。一起簽字做公證，一人一半權益，三方在無遺囑前提。辦理你兒子繼承人繼承，由備選的繼承人和死者配偶到房管局辦理繼承過戶，爹媽。取得公證書，有放棄的簽署放棄繼承協議不會自動繼承。當然也可以那位繼承人就是死者配偶一人馨窩網很高興為您解答 原問題：《房產證夫妻雙方共有,妻子已故，怎么把房產證改成兒子名字》回復于 2022-12-20 23:34:39
相似問題解答
我和妻子離婚了，有一套房產寫的是妻子的名字，而且她不同意過戶給孩子，我是同意的，該怎么辦？
房產證上是你們夫妻兩個的名字，現在你們已經離婚了，房產證上的名字沒有改變。現在你想把這個房子賣掉，你的前妻不愿意。如果達不成共識，這個房子你賣不了。你們可以通過協商或者是走法律的途徑解決。還有一種方法就是你把房子賣給你的前妻，然后把手續過戶老公已去世，兒子未成年，沒有遺囑，房子是按揭房，房子屬于夫妻共同財產，可不可以把房產證上的名字改為妻子和兒子的名字
丈夫去世，丈夫的那部分就被妻子所繼承。 這個時候應該算妻子的個人財產，不算共同財產。因為共同財產只是離婚時才有的概念，人已經去世，不存在離婚的問題，所以也沒有算共同財產的必要了。 原問題：《丈夫已經去世，那么房子算不算是夫妻共同財產》我想咨詢一下，我家房產證上有我和我父親，母親的名字，去年我母親過世了，我想把房產證上母親的名字和父親的名字都去掉，該如何操作？另外我還有一個哥哥，但是去名字的這套房子沒有他的名字
需要做公證繼承。你父親應該是占房產的1/3,父親去世后，如果沒有遺囑說明的話，就應該召集房產的繼承人做公證，包括：你父親的配偶、父母、所有子女。這些人都同意后才能公證繼承給你母親。 原問題：《房產證上是父母和我的名字，父親去世后可以直接改為房產證上死人名字去掉，要去公證處把死人份額分清楚，分清楚后是按照份額的多少在新的房產證上加名字的
房產證去掉共有人名字即把那一方的權益份額房產，過戶給其他房產共有人。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今房產證上是父親名字？其它共有人是孫女與母親！沒有我名字？我有繼承權嗎
需要明確如何確定共有人，在房產證上只有你父親名字而沒有其他證據的情況下，一般認為房子為你父親個人所有。此時你的兄弟姐妹有繼承權。如果有足夠的證據證明你和你父親一人一半，那么對于你父親那一半方便，你們三個子女各享有三分之一的繼承權。 原問題：相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
