法拍房幫忙拍嗎?有什么費用
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月幫助201720人是拍賣成功后按照成交價的百分百收取。具體如下:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的若干規(guī)定》第三十二條 拍賣成交的,拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金:成交價200萬元以下的,收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0.5%。采取公開招標方式確定拍賣機構(gòu)的,按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的,拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用,應(yīng)當由被執(zhí)行人負擔。擴展資料傳統(tǒng)司法拍賣傭金通常高達3.5%。而網(wǎng)絡(luò)司法拍賣其運用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺完全省略了拍賣運營成本,實行“零傭金”,降低了拍賣成本。隨著大家對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的逐步接受,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣引來的社會關(guān)注度和參與度必將進一步提高。而面對全新的網(wǎng)絡(luò)拍賣模式,遂寧兩級法院又將怎樣推進拍賣工作的開展?2016年7月14日,遂寧市中級法院召開了全市法院司法拍賣工作推進暨培訓會,中院院長楊誠在會議中要求:加強組織領(lǐng)導、隊伍建設(shè)和監(jiān)督管理,兩級法院要在司法體制改革過程中,及時完成技術(shù)部門的機構(gòu)設(shè)置、人員配置工作,實現(xiàn)定崗定員,建立專業(yè)化隊伍,保證司法技術(shù)工作的延續(xù)性,在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中,要建立拍賣風險防控,依法保障當事人的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。另外,要加強宣傳,提高網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的知曉度和參與度,利用兩級法院官方微博、微信、政務(wù)外網(wǎng)、干警個人微信等方式,宣傳網(wǎng)拍優(yōu)勢、操作方法。同時,積極主動與當?shù)攸h委宣傳部門聯(lián)系對接,爭取支持,利用廣播、電視、報紙等傳統(tǒng)媒體,宣傳法院網(wǎng)拍工作。據(jù)了解,中院已成立由院領(lǐng)導擔任組長,審判、執(zhí)行部門和司法技術(shù)管理部門負責人和相關(guān)人員參加的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣領(lǐng)導小組,統(tǒng)一領(lǐng)導、協(xié)調(diào)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作。另外,中院將加強對區(qū)縣法院網(wǎng)拍工作的指導、培訓和督查,形成一級抓一級、層層抓落實的工作機制。分階段、分步驟推進網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作。下一步,10月至11月,中院技術(shù)室牽頭與執(zhí)行局、紀檢部門對縣區(qū)法院貫徹落實網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作情況進行檢查,實地督查,對縣區(qū)法院推進網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作進行總結(jié)通報。 原問題:《法院委托拍賣公司的拍賣費,拍賣傭金收費標準是多少?怎樣收的,是先收,還是執(zhí)行后從執(zhí)行價款中扣除的?》回復于 2022-11-12 12:26:42
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法拍房的相關(guān)費用
法拍房的稅費跟二手房交易一樣,有契稅、印花稅、土地增值稅。跟二手房不同的是,這里面契稅是由買家來承擔;增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅由賣家承擔;印花稅各半。但是實際操作過程中,房產(chǎn)所有稅費,包括水電、物業(yè)等費用均有買受人承擔,也就是競法拍房,法拍車的弊病有哪些?
與普通商品房相比,法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢,但是走“捷徑”購房,置業(yè)者也會面臨諸多風險。那么,面對諸多隱患,購買者在競拍前要特別注意哪些問題?鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性,包括京東法拍房有中介費嗎?
法拍房可以自己直接購買,但是購買法拍房你要查清楚這個房源有沒有問題,主要是要查看是否有多頭債權(quán),多次抵押,多方查封。是否有惡意租賃。是否有高額欠費。是否戶存在戶籍問題。是否暗藏的天價過戶個稅等問題才行。其次你要準備好貸款這些才行。如果購買者法拍房成交后能撤拍嗎
合法按法律規(guī)定,違章建筑不能交易,只能拆除如果你拍下的房子告有違章建筑部分,其部分必須拆除后才交房法拍房最大特點就是審核并不專業(yè),所以拍這種房子通常離不開糾紛 原問題:《法拍房成交后法院又以有違章建筑而取消成交合法嗎?》法拍房悔拍咋辦??
最好騰。空置的房產(chǎn),更多人接受,拍賣成交價會比不空置的拍得高一些。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 原問題:《法相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了