交了兩三年的首付了，房子還沒開始建，退款也不能馬上退還
房產糾紛湖南 邵陽2025-08-03 11:19
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起訴離婚 兩個孩子一套房子年前才付了首款
可以點擊頭像聯系我咨詢，專業辦理婚姻家庭糾紛案件。我剛才付了兩次費用，怎么能退款呢
15個工作日之內銀行會退還你多支付的扣款，我剛才也是這樣的，支付了2次，才成功訂票。哎~~~~訂票系統弱爆了。 或者你問問 12306 我沒打通人工服務，一直提示忙。 原問題：《在12306網上訂票的時候，付款的時候付了兩次，錢被劃走了，如辦卡交了定金能不能退還
所謂定金是買方確認要貨，并以定金的形式做擔保。因此，定金就是擔保金——如果買方毀約不要貨了，則定金就是給賣方的補償金。由此可知，定金是不能夠退的。如果是訂金，那么這個是可以退的——訂金是買方支付的預付款，如果賣方交不了貨，則賣方要負責退訂金退房子，付了首付18萬，還沒辦貸款
已交首付，貸款還沒辦下來：1. 若為自身原因，需按照合約，同開發商協商退房，并繳納違約金；如果開發商不同意退房：① 可以委托開發商的銷售部的人員為尋找其他的客戶，將房子轉手。②委托中介公司幫您轉讓房屋。2. 若為開發商原因，按照合約，開發給房子交了首付，不交房不退款
一般來說不好退。樓主可以先仔細看一下購買合同，開發商有沒有違約的地方。如果有違約，那寫的違約責任里，有沒有寫明買家可以選擇退房。如果有，那么有得談，可以拿著合同去要求退房，進行協商。但如果上面兩點都沒有的話，那就是你單方面違約，而且你首付又相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
