房東以房屋有異味為由克扣押金怎么辦
經(jīng)濟(jì)糾紛浙江 杭州2025-06-07 21:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果租賃房屋殘留的甲醛濃度超過(guò)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，可以依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條第（三）項(xiàng)“因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，承租人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：……(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的”之規(guī)定，向人民法院提起訴訟，要求解除房屋合同，返還租金和押金。 原問(wèn)題：《租房?jī)?nèi)甲醛濃度過(guò)高、房間有異味，住了10天要求退房，二房東不退押金怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-13 21:48:24
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房東以違約為由不退押金
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財(cái)產(chǎn)安全和完整，通常會(huì)向承租人收取一定的押金，并聲稱(chēng)租賃合同到期后，就會(huì)將押金退還承租人。但現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)有很多出租人會(huì)在接收房屋的時(shí)候以承租人損壞了其物品等各種理由對(duì)押金進(jìn)行扣押，不予退還。那么遇到這房東克扣押金怎么辦？
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的一對(duì)一法律咨詢(xún)（有問(wèn)必答）房東以未提前一月告知續(xù)租為由拒退押金
你好租賃合同到期，合同效力終止，出租人應(yīng)當(dāng)返還押金！只要在押金約定條款中，有合同到期退押金約定就行了。協(xié)商不成，自己去法院起訴就行了，沒(méi)有必要請(qǐng)律師，拿上合同就行。 原問(wèn)題：《房租合同到期，房東以沒(méi)有提前一個(gè)月通知為由，拒絕支付押金》您好，我這邊是租客，房屋租期到了，房東以未提前一個(gè)月通知為由，不退押金
房東的說(shuō)法是站不住腳的。因?yàn)楹贤狡谌諏?xiě)在那里，房東同樣有義務(wù)詢(xún)問(wèn)是否續(xù)租。所以，房東以房客未告知不再續(xù)租為由要求賠償（以押金為抵償物）是沒(méi)有道理的。如果房東堅(jiān)持不退押金又較大，可以起訴解決并主張?jiān)V訟費(fèi)用由房東承擔(dān)。 原問(wèn)題：《租期滿(mǎn)了，房租客退租后 房東以房屋破壞為由拒絕退還押金，但是房屋破壞是我們住進(jìn)去之前就存在的
不要把中介說(shuō)得那么可惡，還是有好的 這種情況你的押金在人家那里，很難不讓人家扣錢(qián) 這么點(diǎn)小事不用大張旗鼓的，樓上的是唯恐天下不亂啊！ 雙方都已高姿態(tài)去面對(duì)就好了，中介大部分都是聽(tīng)房主的 ，房主說(shuō)哪里哪里壞了 ，他們就找你們了 ，像這種情相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
