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  《國土資源部關于進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》規定：　　（三）嚴格執行宅基地面積標準。宅基地面積不得超過省（區、市）規定的標準，對宅基地超占面積的，在辦理登記時按下列情況處理：　　1．1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農村村民建房占用的宅基地，在《村鎮建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的,可以按現有實際使用面積進行登記。　　2．1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實施時止，農村村民建房占用的宅基地，超過當地規定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規定處理后，可以按實際使用面積進行登記。　　3．1987年《中華人民共和國土地管理法》實施后，農村村民建房占用的宅基地，超過當地規定的面積標準的，按照實際批準面積進行登記。其面積超過各地規定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內注明超過標準的面積，待以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時，按有關規定作出處理,并按照各地規定的面積標準重新進行登記。　　《查處土地違法行為立案標準》規定：　　二、非法占地類　　（一）未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的；　　（二）農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的；　　（三）超過批準的數量占用土地的；　　《土地管理法》規定：　　第七十七條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。　　超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。　　《土地管理法實施條例》規定：　　罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。　　綜上所述，一般情況下依據法律規定，是要強制拆除加罰款的。不過你可以走走人情，不要被拆除而繳納點罰款，爭取土地登記時不難為你，這樣最好。 原問題：《城鎮自建房屋超面積,規劃局會按什么標準罰款》

  回復于 2022-05-18 23:56:28