開發商逾期90天未交房怎么辦
房產糾紛廣東 云浮2025-06-07 13:26
律師回復
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月幫助201720人首先，先書面通知對方，要求解除合同、返還已付房款。其次，可通過以下方式處理：1、與對方協商一致并達成補充協議：協議中應明確已付房款的返還方式、違約金的支付方式（如有）。2、如果雙方無法協商一致，可通過訴訟途徑解決此事：向法院提出訴訟，要求與對方解除合同、返還已付房款，并追究對方違約責任。 原問題：《開發商逾期90天未交房，按照購房合同，我可以申請退房，請問應該走那些程序，有具體可操作的方法提供嗎》回復于 2022-05-21 13:36:28
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開發商逾期交房，怎么辦
有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函后3個月開發商逾期1年仍未交房，該怎么辦
原則上，開發商不能在約定時間交付房屋的話，就會構成延期交房。開發商應當依照購房合同的約定承擔違約責任。開發商延期交房的，經購房人催告后，要是在三個月的合理期限內還沒有履行，購房人可請求解除合同的，購房人在法律規定期限內可以要求解除合同并要求開發商交房逾期怎么處理
看你們自己合同是否有約定違約責任 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證據材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。開發商逾期交房怎么起訴
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時間交房。要是開發商逾期交房，那么就會導致買房的人到期拿不到房子，不能及時入住，造成一定的損失。開發商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實際中，要是開發商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔下面起訴開發商逾期交房
逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，開發商返還購房款。但是，不能聯名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說一家分別起訴。《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
