北京直管公租房原承租人死亡后,我是唯一符合變更承租人條件的,現在哥哥姐姐占著房,拿著房本,我沒有房本房管所不給我辦理變更手續。我該怎么辦。
律師回復
-
月幫助201720人公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 (一)申請人戶籍簿及身份證(原件及復印件)、圖章; (二)公有住房租賃合同; (三)承租人死亡的,提交死亡證明(原件及復印件); (四)戶籍遷出本市的,提交戶籍注銷證明(原件及復印件); (五)承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書; (六)過戶申請書。 只有符合上述五大條件,才能進行公租房變更承租人。另外,申請公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的,可以由其監護人代理申請變更。 原問題:《北京地區公租房變更承租人的條件!求懂法律的大師!姥姥原本是承租人,去世了,然后房子的戶口只有姥姥、》回復于 2022-11-11 03:15:36
相似問題解答
公租房變更承租人
1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住二年以上;5、沒有其他住房。而公租房變更承租人沒有法律層面的規定,需要咨詢出租人的意見,按實踐,一般實際居住人有繼續承租權利,不需要女兒的同意北京直管公房承租人變更,獨生子女共住人有房產,如何繼承或變更直管公房承租人
根據《關于辦理直管公房承租人過戶、分戶、更名的規定》公房非住宅過戶是指承租人因機構調整、企業兼并等原因,要求改由相關單位承租使用的行為;民用住宅過戶是指因承租人死亡、戶口已遷出本市、經生效法律文書認定,并向管房單位申請改由其他近親屬承租使用公租房變更承租人和繼承問題
根據相關規定,公租房變更承租人條件如下:1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住二年以上;5、沒有其他住房。而公租房變更承租人沒有法律層面的規定,需要咨詢出租人的意見,按實踐,一般實北京市承租房變更,原承租人死亡或外遷,外遷指的是遷出承租房還是遷出北京市?
公房的所有權人是國家或集體,因此公房承租人死亡后,公房不能作為承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。公房承租人死亡,按下列規定確定新的承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的天津直管公產房變更承租人
你需要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關系證明表》,帶著表到原承租人檔案所在部門開具,切記要加蓋單位人事部門的印章,不可以是單位公章,之后在回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關系證明表》在內的一下證明材料:1相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了