想問個事，違約金頂車位劵能告開發商嗎
合同糾紛山東 濰坊2025-08-02 08:10
相似問題解答
新買的頂層毛坯房，頂是斜頂，頂的空間未封頂，裝修時會另外花一筆錢，這個能告開發商嗎？
25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 二、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀(“-”字和“＋”字)；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈開發商捆綁銷售車位違法嗎？
首先，物業費和車位費不能捆綁收取；其次，在同等條件下，原來租用車位的業主，對車位的租賃有優先權；最后，如果該小區車位屬于業主共有，那么物業只能收取車位管理費，租賃的收益應由全體業主享有，如果小區車位屬于開發商所有，那么物業無權出售停車位。開發商賣車位的收費太高，合法嗎
《物權法》當中關于車位及車庫歸屬的界定。第74條規定：建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占有業主共有的道路或者其他場地用和開發商車位買賣糾份
那你合同上應該寫著你車位的編號或者位置，如果物業部能將你們簽署合同上相應車位交付給你使用你有權利收取他的違約金。再者那個車位的權屬完全可以看誰簽署的合同早。 原問題：《車位糾紛問題，開發商同一車位賣給2位業主求大神幫助》開發商銷售人防車位
地下室只有經過規劃局批準并且在商品房預售許可證上面有編號記載的車位、車庫才可以單獨辦理產權，因此可以出售。否則有可能屬于公攤的范圍，可以在不影響通行的情況下出租，租金收入必須用于物業管理，補貼物業費收入的虧空。 原問題：《開發商可以賣人防車相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
