中介不退房租押金
經濟糾紛云南 昆明2025-06-07 17:27
律師回復
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月幫助201720人租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 原問題：《房產中介不退押金怎么辦/》回復于 2022-06-02 17:35:12
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請問房屋中介不退押金房租怎么辦呢
根據合同進行協商。租房子需要注意的事項：1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查中介押金不退問題
原問題：《房產中介不退押金怎么辦/》租房糾紛，中介不退押金
展開全部沿海賽洛城，呵呵經常去那片···中介的勞動就是給你提供房源促成租賃合同達成。你通過他們租到了房子，完成了勞動，就要收中介費嘍。租房市場上，凡是通過中介渠道的，都是押一付三，租一年也是押一付一年。這個一就是一個月的房租，算作他們的中介中介到期不退押金
民事案件可以聘請律師，但不是強制規定。合同糾紛的律師費除非合同有約定，一般都由原告自行承擔，訴訟費由敗訴方承擔。中介認為有你承擔水費應當提供證據，如果提供不出對他沒有利。所以中介不退押金屬于無理行為，你可以向中介部門的行業協會或者房管部門進相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
