甲銀行為自然人乙向開發商丙公司購買房屋一棟,與乙簽訂了抵押借款協議并辦理了債權文書公證,做成了公證債權文書,約定乙向甲銀行借款20萬元,并以所購房屋進行抵押;后來甲數月未還款,乙對其進行信用登記,但是實際上丙與乙的房屋買賣合同已經解除,那么乙銀行對他進行信用信息登記是不是不應該。
律師回復
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月幫助201720人展開全部您好。本案的受償順序關鍵在于擔保物權的優先性。 1、受償順序如下:戊:乙:甲:丙=丁。原因如下: ?。?)甲于9月5日和A簽訂抵押合同,于9月9日辦理抵押登記; ?。?)乙于9月6日和A簽訂抵押合同,同日辦理抵押登記; ?。?)丙于9月1日和A簽訂抵押合同,未辦理抵押登記; ?。?)丁于9月3日和A簽訂抵押合同,未辦理抵押登記,影響其他債權人債權實現的約定無效; (5)A因修理費問題,導致涉案輪船被戊留置?! 「鶕段餀喾ā返?94條規定,抵押權的變更,未經其他抵押權人書面同意,不得對其他抵押權人產生不利影響。因此,丁于A約定丁優先于另外幾家銀行受償的條款無效。 第199條的規定,抵押權的清償順序已登記的由登記在先的優先;已登記的優先于未登記的;未登記的按照債權比例清償。因此,乙優先于甲,甲優先于丙和丁?! 〉?39條的規定,同一動產上已設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。因此戊優先于乙?! ?、分配如下: (1)戊獲得400萬元; ?。?)乙獲得1000萬元; ?。?)甲獲得2000萬元; ?。?)丙獲得200萬元; ?。?)丁獲得400萬元。(丙與丁的比例為1:2)希望對您有所幫助。提供以下法律供您參考:《物權法》 第一百九十四條 抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容,但抵押權的變更,未經其他抵押權人書面同意,不得對其他抵押權人產生不利影響。 債務人以自己的財產設定抵押,抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任,但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外?! 〉谝话倬攀艞l 同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償: ?。ㄒ唬┑盅簷嘁训怯浀?,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償; ?。ǘ┑盅簷嘁训怯浀南扔谖吹怯浀氖軆敚弧 。ㄈ┑盅簷辔吹怯浀?,按照債權比例清償。 第二百三十九條同一動產上已設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。 原問題:《民事法案 舉案說法 案例解析》回復于 2023-02-07 12:31:24
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乙欠甲,丙欠乙,甲能起訴丙嗎
展開全部可以向法院申請保全丙公司的財產。乙欠甲的債務已經期,丙欠乙的債務也到期,方可能適用。我估計你想問的是代位執行的問題。這里有個前提,必須是乙欠甲公司的債務已經到期,且乙公司未能履行債務,且怠于行使對丙公司的債權的情況下,甲公司可以申請甲與乙簽訂了主合同,丙公司受乙委托與甲簽了補充協議。但是乙方沒有給丙方出具授權委托書。那么甲與丙簽的補充協議還有效嗎
按照合同關系,發票應該是開給乙公司的,開票項目也應該按照合同“技術咨詢費”,開票項目和公司的營業范圍相關;至于乙單位和丙單位的關系,那是他們之間的關系與甲公司并無直接關系;但是甲單位可以要求乙單位出具一張委托丙單位付款的委托付款書以做為財務甲向乙提供貨物,乙委托甲付款,現在貨款尚未結清,是否可以要求乙丙一起支付剩余貨款
你的這個問題是,應該是:丙替甲付乙貨款吧!既然丙要替甲支付貨款給乙方,那為什么甲不直接把代墊款轉給甲方,再由甲方向乙方支付貨款呢,這種做法我個人認為是不合法的,除非甲跟丙是關聯企業。 原問題:《甲向乙購物,其中部分貨款由丙代乙支付,后丙認為甲、乙在2014年3月2日設立 A 有限責任公司。2014年4月16日,甲、乙與丙、丁成股權轉讓協議。該協議主要內容為:(1)丙、丁以80萬元人民幣收購甲、乙持有 A 公司的全部股份。(2)股權轉讓手續由丙、丁辦理,甲、乙予以協助 如果丙、丁受讓甲、乙股權之后,發現 A 有限責任公司實際資產僅為50萬元人民幣,而對外債務為70萬元人民幣,丙、丁是否要承擔差額部分的債務?(不考慮甲、乙與丙、丁有關債務償還條款)
(1)有效。 (2)已經生效,登記只是對抗要件。 (3)不需要,丙、丁只需按股權比例按份還債。 (4)先以A有限責任公司的全部資產還債,若資不抵債,則申請破產清算。 原問題:《甲、乙在2004年設立A有限責任公司。2006年2月10日甲、乙民事糾紛:甲1,甲2,甲3為單位乙員工,甲2甲3在無意將丙的黃芽樹給剪了一根分枝,丙要求乙賠償,乙和丙二小談攏,丙要起訴,請對甲1甲2甲3有何影響?甲1甲2甲3是否要賠償?
[答案] (1)乙公司以甲公司構成預期違約為由而行使合同解除權。合同解除后可主張違約責任?! ?2)B縣人民法院有管轄權。因為B縣法院為合同履行地法院?! ?3)由甲公司承擔。因為在代辦托運的買賣合同中,風險自貨交第一承運人時移轉給買相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了