還沒離婚，另一方準備買房…貸款是一個人承擔(dān)還是夫妻承擔(dān)？
婚姻家庭福建 南平2025-06-07 11:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人房貸如果是以夫妻名義辦理的話，則需要夫妻兩人一起去辦理。因為在貸款買房過程中，會涉及很多簽約過程，如果是夫妻共同貸款買房的話，那么其房產(chǎn)證上也會有夫妻雙方的名字，并且銀行也會對夫妻雙方的各方面進行考察審核，為此，在簽訂貸款合同時，也許雙方共同在場。除此之外還需要注意：1、準備好有關(guān)貸款資料：通常夫妻雙方共同買房需要提供的貸款資料比較多，除了基本貸款資料外，還需夫妻雙方提供兩人的收入證明、社保證明等，當然，如果一方收入較高，銀行審批不成問題的話，那么另一方也可不用提供收入證明。2、主貸、次貸需注意：一般來說，在辦理銀行住房貸款時，貸款合同里說的貸款人一般是指主貸款人，而另一方都是作為共同貸款人，一般來說，主貸款人應(yīng)該選擇夫妻之間收入較高者，同時還需注意貸款期限和借貸人年齡等問題。 原問題：《房貸是以夫妻的名義辦理的，提前還要不要夫妻一起去辦理，還是一個人就可以了》回復(fù)于 2022-12-05 13:21:46
相似問題解答
離婚有負債，是夫妻共同承擔(dān)嗎
不是。離婚時只有共同債務(wù)需要共同承擔(dān)，如果屬于一方的個人債務(wù)，是不需要共同承擔(dān)的，比如下列債務(wù)不能認定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償： (1)夫妻雙方約定由個人負擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。 (2)一方未經(jīng)對方同意，擅自資助在離婚冷靜期間一方的債務(wù)和貸款。需要另一方承擔(dān)嗎？
按法律規(guī)定，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。《中華人民共和國婚姻法》 第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。 原婚后夫妻共同出資或者共同償還貸款買房的話，離婚時分割財產(chǎn)是按出資比例算還是均分
按照新婚姻法第十七條規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。 根據(jù)婚姻法司法解釋三：婚后家庭的收入均屬于雙方共有，即使一方?jīng)]有工作、沒有收入，另一方的收入均屬于夫妻夫妻共同債務(wù)，離婚后需要共同承擔(dān)嗎
共同債務(wù)共同承擔(dān)。具體處理辦法可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件如被判決需承擔(dān)夫妻共同債務(wù)，能否去起訴被告另一方，因為當時協(xié)議有約定雙方?jīng)]有共同債務(wù)，如果有各自承擔(dān)
您好：一、夫妻債務(wù)可以約定承擔(dān)嗎如協(xié)議離婚及法院調(diào)解離婚中對債務(wù)的承擔(dān)作了分擔(dān)，即由原夫妻二人各負責(zé)其中的一筆或幾筆債務(wù)的，則該債務(wù)應(yīng)由約定償還人予以歸還，但原配偶一方對此應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任;在審理中可列原夫妻二人為共同被告，也可列約定償還相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
