還沒離婚，另一方準備買房…貸款是一個人承擔還是夫妻承擔？
婚姻家庭福建 南平2025-08-02 11:52
律師回復
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月幫助201720人房貸如果是以夫妻名義辦理的話，則需要夫妻兩人一起去辦理。因為在貸款買房過程中，會涉及很多簽約過程，如果是夫妻共同貸款買房的話，那么其房產證上也會有夫妻雙方的名字，并且銀行也會對夫妻雙方的各方面進行考察審核，為此，在簽訂貸款合同時，也許雙方共同在場。除此之外還需要注意：1、準備好有關貸款資料：通常夫妻雙方共同買房需要提供的貸款資料比較多，除了基本貸款資料外，還需夫妻雙方提供兩人的收入證明、社保證明等，當然，如果一方收入較高，銀行審批不成問題的話，那么另一方也可不用提供收入證明。2、主貸、次貸需注意：一般來說，在辦理銀行住房貸款時，貸款合同里說的貸款人一般是指主貸款人，而另一方都是作為共同貸款人，一般來說，主貸款人應該選擇夫妻之間收入較高者，同時還需注意貸款期限和借貸人年齡等問題。 原問題：《房貸是以夫妻的名義辦理的，提前還要不要夫妻一起去辦理，還是一個人就可以了》回復于 2022-12-05 13:21:46
相似問題解答
離婚有負債，是夫妻共同承擔嗎
不是。離婚時只有共同債務需要共同承擔，如果屬于一方的個人債務，是不需要共同承擔的，比如下列債務不能認定為夫妻共同債務，應由一方以個人財產清償： (1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。 (2)一方未經對方同意，擅自資助在離婚冷靜期間一方的債務和貸款。需要另一方承擔嗎？
按法律規定，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。《中華人民共和國婚姻法》 第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。 原婚后夫妻共同出資或者共同償還貸款買房的話，離婚時分割財產是按出資比例算還是均分
按照新婚姻法第十七條規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。 根據婚姻法司法解釋三：婚后家庭的收入均屬于雙方共有，即使一方沒有工作、沒有收入，另一方的收入均屬于夫妻夫妻共同債務，離婚后需要共同承擔嗎
共同債務共同承擔。具體處理辦法可以點擊頭像聯系我咨詢，專業辦理離婚糾紛案件如被判決需承擔夫妻共同債務，能否去起訴被告另一方，因為當時協議有約定雙方沒有共同債務，如果有各自承擔
您好：一、夫妻債務可以約定承擔嗎如協議離婚及法院調解離婚中對債務的承擔作了分擔，即由原夫妻二人各負責其中的一筆或幾筆債務的，則該債務應由約定償還人予以歸還，但原配偶一方對此應承擔連帶清償責任;在審理中可列原夫妻二人為共同被告，也可列約定償還相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
