律師您好！我想咨詢：商品房樓頂漏雨，頂樓業(yè)主沒申請動用維修基金修繕，只寫下以后安全擔責字據(jù)，物業(yè)同意后加蓋物業(yè)章，有法律效力嗎？之后在樓頂私建彩鋼棚，算違建嗎？肯請您在百忙之中答復我一下好嗎？十分感謝
建筑工程河南 洛陽2025-08-03 17:06
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我想咨詢一下，物業(yè)在樓頂安裝基站是合理的嗎
建是可以建的，不過要根據(jù) 樓頂?shù)膶嶋H情況。決定。 根據(jù)具體情況可以建 或高或低或大或小的基站。。。。 影響 不大， 人家又不建在你家樓頂上，你不要需要管。由 物業(yè) 管理。。。 原問題：《住房頂樓建移動基站可以不？對鄰居有影響嗎？如何解決以上物業(yè)在沒有征求業(yè)主同意的情況下在樓頂安裝信號塔違法嗎？
如果該物業(yè)全部交付業(yè)主，則開發(fā)商就沒有所有權(quán)了，自然也就沒有基于物業(yè)物權(quán)的決定權(quán)了。雖然你住在頂樓，但按物權(quán)法的精神，樓頂部分是共用部分，不是你個人所有的，也就是說，在前面的前提（物業(yè)全部交付業(yè)主）下，該共用部分到底如何處置、能不能裝信號塔物業(yè)動用房屋維修基金是否適用合同糾紛？
房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對于漏雨等小修的房屋維修費是你好，我史頂樓住戶，猶豫屋頂漏雨，修繕屋頂要求樓下太陽能住戶撤走太陽能，太陽能對樓頂防水層有破壞，太陽能業(yè)主不配合撤離還和我要錢買熱水器，合理嗎
樓頂屬于建筑屋面，其屬于該樓的公共部分，不屬于單個業(yè)主（包括住頂樓的業(yè)主）私有。頂樓住戶無權(quán)對屋頂面進行改造施工。想拆除樓下住戶安裝的太陽能，可以了解一下樓下業(yè)主安裝太陽能是否經(jīng)過了物業(yè)的審批，是否對你家或者屋面工程造成了破壞、是否影響安全您好，關(guān)于物業(yè)對業(yè)主樓頂違建的整改通知書范本
你好你自己再修改一下。 限期整改通知書 業(yè)主： 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十條“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?！薄⒌谄呤l“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
