農(nóng)村安置房能拍賣嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛浙江 寧波2025-09-16 10:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、要知道安置房的土地性質(zhì)，是國(guó)有還是集體。有了房產(chǎn)證和集體土地證的農(nóng)村安置房，還需要是同村的居民才可進(jìn)行買賣。比如拆遷戶安置房，因?yàn)檎a(bǔ)貼給拆遷戶的，所以必須是當(dāng)事人本人才可以辦理房產(chǎn)證，這種需要花費(fèi)的時(shí)間比較長(zhǎng)，規(guī)定5年才可以上市交易，5年后才能過(guò)戶。 2、農(nóng)村安置房和商品房相比，價(jià)格會(huì)比較便宜些，不會(huì)存在相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，辦理過(guò)戶需要的費(fèi)用，農(nóng)村安置房和商品房一樣，不過(guò)要將國(guó)有地稅補(bǔ)齊才可以。 3、農(nóng)村安置房買賣辦理貸款，除了拆遷戶當(dāng)事人，其他人不能辦理。 4、如果一定要買賣安置房，那么要找信得過(guò)的人，在給他放款之后，在拿到了房產(chǎn)證后才能轉(zhuǎn)交給購(gòu)房者。 原問(wèn)題：《新農(nóng)村安置房能買賣嗎》回復(fù)于 2022-11-10 01:45:12
相似問(wèn)題解答
沒(méi)房本安置房能拍賣嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證，不能證明賣家擁有住房產(chǎn)權(quán)，你們就此住房的買賣協(xié)議非法無(wú)效。不能辦理所謂的過(guò)戶。安置房，需要房主持有滿五年，去繳納原房主姓名土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證契稅證，土地證，才可以自由買賣過(guò)戶。 原問(wèn)題：《沒(méi)房產(chǎn)證的安農(nóng)村房子能法拍房拍賣嗎
如果只有一套住房，應(yīng)當(dāng)是不可以拍賣的，如果有兩套，一般也只能賣給本村人。 原問(wèn)題：《農(nóng)村農(nóng)民住房法院能否依法拍賣？》債務(wù)糾紛，安置房能凍結(jié)嗎
能。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人的拆遷安置房如果不是生活所必需的居住房屋，人民法院是可以執(zhí)行的，如果是生活所必需的居住房屋，只可以查封，不能拍賣、變賣或者抵債。 原問(wèn)題：《債務(wù)人的拆遷安置房能否被執(zhí)行》城市戶口繼承農(nóng)村房產(chǎn)，拆遷給安置房嗎
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)農(nóng)村集體土地的回遷安置樓能查封嗎
你提問(wèn)的問(wèn)題是農(nóng)村的小區(qū)安置房法院能查封嗎？能夠凍結(jié)嗎？能夠強(qiáng)制執(zhí)行嗎。之前是不可以的，因?yàn)樵瓉?lái)的安置房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書，他并不是一個(gè)合法的暴力手段，但是最近上個(gè)月最高法出了一個(gè)司法解釋，還是一個(gè)答復(fù)。主體的意思是無(wú)論是小產(chǎn)權(quán)房，安置房，公租房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
