城市戶口繼承農(nóng)村房產(chǎn)，拆遷給安置房嗎
房產(chǎn)糾紛河北 唐山2025-06-07 16:29
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月幫助201720人土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。所有的宅基地都在審批范圍內(nèi)，別提繼承了 原問題：《城市戶口繼承農(nóng)村老宅，農(nóng)村拆遷能分到安置房嗎》回復于 2022-11-12 00:51:48
相似問題解答
關于拆遷安置房繼承問題
根據(jù)百度百科查出安置房定義，安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產(chǎn)，城市戶口孫女能繼承農(nóng)村爺爺?shù)耐恋貑?/a>
1：首先要提醒你的是土地國有制，耕地不是屬于你爺爺?shù)摹Ｄ莻€是因為你爺爺是農(nóng)村戶口，國家承包給他耕種的。2：關于繼承的問題，作為你爺爺?shù)呢敭a(chǎn)，你不是第一順位繼承人。第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。除非你爺爺農(nóng)村安置房能拍賣嗎？
1、要知道安置房的土地性質(zhì)，是國有還是集體。有了房產(chǎn)證和集體土地證的農(nóng)村安置房，還需要是同村的居民才可進行買賣。比如拆遷戶安置房，因為政府補貼給拆遷戶的，所以必須是當事人本人才可以辦理房產(chǎn)證，這種需要花費的時間比較長，規(guī)定5年才可以上市交易我是唐山市戶口，農(nóng)村老家繼承的房子要拆遷我能得到安置房嗎？
這個問題分為幾個方面，第一，農(nóng)村的房子如果是你本來就有的祖宅，應該會有一定的補償；第二種情況，如果這個房子是你后來購買的，你得看賣你房的那個人是否會主張合同無效，如果主張，即使有安置房，也不會給你，因為法律不支持你購買。如果賣房人不主張，而農(nóng)村拆遷后的安置房可以購買嗎？
拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。 拆遷房主要分為兩大類： 一類是因市政工程拆遷而配置的房屋,這類房子房屋產(chǎn)權屬于個人所有,但是在獲得產(chǎn)權證后5年內(nèi)不能上市交易。 另外一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
