物業(yè)限制業(yè)主車輛進出行為違法嗎
合同糾紛安徽 合肥2025-09-17 06:04
律師回復
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月幫助201720人物業(yè)公司是否有權限制業(yè)主車輛進出，這要看合同以及業(yè)主公約的約定，如果業(yè)主車輛的出入，違反了合同以及業(yè)主公約的約定，那么物業(yè)按照約定來行事，并無不當。如果只是因為物業(yè)管理公司自己的行為，那 么物業(yè)管理公司無權限制業(yè)主車輛出入。比如業(yè)主公約要求業(yè)主車輛按位停放，按月（次）交費，總有個別業(yè)主不尊守規(guī)定，不交費或亂停車，達到一定次數(shù)，那么物業(yè)就可按約定，限制老是違反規(guī)定的業(yè)主車輛進入小區(qū)。 原問題：《物業(yè)管理公司是否有權限制業(yè)主車輛出入》回復于 2022-11-09 23:40:48
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您好！業(yè)主沒交水費，物業(yè)私自停用業(yè)主水違法嗎?
這個分兩頭說，如果這個水是由物業(yè)統(tǒng)一先交總表水費，再向各業(yè)主收分表水費的，你不交費，人家可以不為你供水。如果是住戶是自己向水務公司交的水費，物業(yè)無權停你水，只有水務才有權停水。另外，你也不能不交物業(yè)費，你不繳費也是違法的。 原問題：《因沒交業(yè)主們往物業(yè)辦公室扔垃圾違法嗎
依照《物權法》第八十三條 業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。 業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人物業(yè)為防止業(yè)主在小區(qū)道路停車，把小區(qū)道路用地樁封堵，不讓車輛通過，是否違法
有權利的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》：第五十條業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的。應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的同意；物業(yè)服務企業(yè)確需物業(yè)因為業(yè)主未交板換費停止供暖違法嗎？
你可以拿出來和物業(yè)簽署的合同，好好看一看，上面應該有具體的規(guī)定。如果是分戶供暖，物業(yè)基本都會采取停止供暖這種手段?，F(xiàn)在的企業(yè)都是自負盈虧，沒有人愿意賠錢。 原問題：《業(yè)主不交取暖費,物業(yè)有權停止供暖嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
