律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  向人民法院申請依法拍賣、變賣或者抵債，在裁定拍賣、變賣或者抵債后六個月內遷出該房屋。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條規定：拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在于拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去后進行拍賣。最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋有相關規定：第一條　對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。第二條　人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。第三條　上述寬限期屆滿后，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。擴展資料《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 被執行人或者被執行的財產在外地的，可以委托當地人民法院代為執行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內開始執行，不得拒絕。執行完畢后，應當將執行結果及時函復委托人民法院；在三十日內如果還未執行完畢，也應當將執行情況函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日內不執行的，委托人民法院可以請求受委托人民法院的上級人民法院指令受委托人民法院執行。 原問題：《我由于欠別人錢，房子被法院保全了，房子是按揭房。下來我應該怎么做？》

  回復于 2023-01-04 04:23:42
• 
  楊佳佳律師

  月幫助7653人

  誰先查封，先給誰。多余的執行款在輪下面的

  回復于 2022-06-19 09:49:38 咨詢他